Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
1 100 000 SEK
Adress
Annalisa Forssbergers Väg 42, Mellringe, Örebro
Typ
Bostadsrättsradhus
KVM
122 kvm
Avgift
7 429 SEK / mån
Rum
5 rum

Stor hörnlägenhet med härlig trädgård.

Välkommen till Annalisa Forssbergers väg 42! När du kliver in innanför tröskeln i denna femma möts du av en ljus och välplanerad hörnlägenhet. Här har du en fantastisk stor, härlig och insynsskyddad uteplats. Här kan du njuta av solen hela dagen lång! Trädgården erbjuder fruktträd, ett delvis isolerat förråd och carport. Perfekta lägenheten för dig med stor familj, eller om du vill ha stor yta att disponera.

Här bor du vid ett av Mellringes trevligaste lägen - bara ett stenkast från Hedenhös förskola och Mellringeskolan ! Med en kort promenad når du Lundbyspåret och närbeläget har du Karlsundsspåret.

Vi ses på visningen!

Beskrivning

HALL
Plastmatta och ljuslila tapeter. Avhängningsmöjligheter.

KÖK:
Vita luckor och plastmatta. Härifrån når du tvättstugan.

TVÄTTSTUGA:
Tvättmaskin med tvättbänk, förvaring med under och överskåp.

BADRUM
Vitkaklade väggar och våtrumsmatta. Dusch.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljuslila tapeter. Utgång mot uteplatsen.

SOVRUM 1
Ljus plastmatta och ljuslila tapet.

SOVRUM 2
Blå tapet.

Övervåning:

ÖVRE HALL
Liten hall som fungerar att ha som minikontor.

SOVRUM 3
Blå tapet och plastmatta. Smart förvaring i garderob.

BADRUM
Vitkaklat badrum med våtrumsmatta. Badkar

SOVRUM 4
Lila tapet och ljus plastmatta. Smart förvaring i garderob.

Dokument (pdf)

Planritningar 206937-deklaration.pdf Årsredovisning Stadgar

Bostadsfakta

Kommun

Athena 4, Örebro kommun, Längbro församling. Skattesats 34.04%.

Storlek

Boarea 122 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Lägenhetsnummer

7-2589-1-5-2

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1990
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Övrigt: Bostäderna har vattenburen golvvärme som kan regleras separat i varje rum.
Förrådet är 8 kvm.
Föreningen har en egen hemsida: hedenhus.se

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 4 480 kWh/år.

Föreningen

Föreningens namn: HSB Hedenhus
Organisationsnummer: 769602-1984
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7-2589-1-5-2
Antal lägenheter: 128
Antal lokaler: 2

Energideklaration

Datum: 2009-08-24
Status: Utförd

TV

I lägenheterna ingår Kabel-tv. Digitalt tv- basutbud, digital box och IP telefoni (ej samtals avgiften).

Internet

Comhem 100 MB.

Månadsavgift

Avgift: 7 429 SEK / mån
I avgiften ingår bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg och kallvatten.

Driftskostnad

1 556 SEK varav:
Uppvärmning: 815 SEK
Elektricitet: 741 SEK
Varmvattnet sker genom värmeväxlare, kostnaden är medräknad under fjärrvärmen.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.04657 %
Andel av årsavgiften: 1.04648 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1162 SEK
Betalas av: Köpare

Renoveringar

2011 Ny värmeväxlare installerades.
2016 Lekplats.
2017 Nya garageportar och nytt låssystem.
2018 Trädborttagning och trädbeskärning.
Säljarna har lagt större tak vid entrén och täckt igen carporten.

Uteplats

Storlek: 200 kvm.

Övriga utrymmen

I föreningen finns det tvättstuga, övernattningsrum och bastu.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter