Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Utgångspris
Adress
Färdemansgatan 33, Nya Hjärsta, Örebro
Typ
Bostadsrättsradhus
KVM
100 kvm
Avgift
6 037 SEK / mån
Rum
4 rum

Bostadsrättsradhus med uteplats i söderläge!

Beläget i villakvarter finner vi detta bostadsrättsradhus som har en mysig uteplats i soligt söderläge! Bostaden inrymmer bland annat ett trevligt kök med matplats, luftigt vardagsrum i anslutning till uteplatsen, tre sovrum och dubbla badrum varav det ena är fräscht renoverat 2015. Här bor man i en trygg förening och med ett läge som erbjuder närhet till närservice, skolomsorg och bra busskommunikationer. Bekvämt gång- och cykelavstånd till såväl city som till fin natur med rogivande grön- och strövområden.

Beskrivning

Entrévåning:

HALL med klinker på golv.

Fräscht BADRUM renoverat 2015. Plastmatta, dusch med duschväggar, wc-stol, tvättställ och handdukstork.

KÖK med parkettgolv, spis, kyl, frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång mot den takade altanen på husets baksida.

Övervåning:

HALL med parkettgolv.

BADRUM med plastmatta, kakel på väggar, badkar, tvättmaskin, torktumlare, wc-stol och tvättställ.

SOVRUM med laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv.

SOVRUM med laminatgolv och fem inbyggda garderober med överskåp.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar HSB brf Byalaget i Örebro 2018.pdf Årsredovisning HSB brf Byalaget i Örebro 2018 (1).pdf e-deklaration

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun.

Storlek

Boarea 100 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

7-2520-2-46-4

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1957

Föreningen

Föreningens namn: HSB Byalaget
Organisationsnummer: 775000-1211
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 7-2520-2-46-4
Antal lägenheter: 68
Antal lokaler: 0

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energiprestanda primärenergital: 171 /kWh per kvm och år

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Månadsavgift

Avgift: 6 037 SEK / mån
Inkl värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.44745 %
Andel av årsavgiften: 1.48606 %
Pantsättningsavgift: 465 SEK
Överlåtelseavgift: 1163 SEK
Betalas av: Köpare
Reparationsfond: 10 939 SEK

Renoveringar

1990-91 Stambyte med nya kök och våtutrymmen, badrummet på bv tillbyggt.
2018 Nya fönster (3-glas) och nya balkongdörrar.

Uteplats

Uteplats 1: Plattsatt yta i anslutning till entrén. Norrläge.
Uteplats 2: Takad altan i anslutning till trädgård på baksida. Infravärme. Söderläge.

Bilplats

Garageplats går att hyra. Separat kö.
P-plats går att hyra. Separat kö.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy