Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 4 010 000 SEK
Se budhistorik
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 895 000 SEK / Bud
Adress
Myggdalsvägen 131, Fårdala, Tyresö
Typ
Radhus
KVM
120 kvm, biarea 5 kvm
Tomt
153 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Radhus i familjära kvarter!

Välkommen till detta trevliga radhus beläget med ett fantastiskt läge mitt i Fårdala! Familjärt område nära natur, bussförbindelser och Tyresö C.

- Fyra sovrum på övre plan
- Eget garage finns att tillgå
- Närhet till Tyresö centrum och busskommunikationer
- Gångavstånd förskolor, skolor, ridskola, golfbana, naturstråk och idrottsanläggning

Belägen i trivsamt och centralt område finns nu möjligheten att köpa ett fantastiskt hem. Detta radhus med fyra sovrum, många fönster och social planlösning erbjuder allt för att trivas. Ett smakfullt hem med stora sällskapsytor på nedre plan samt uteplats på baksidan. Vardagsrummet vetter mot baksidan där du har ett insynsskyddat läge med träaltan (under tak) och gräsmatta. Tomt på både fram och baksidan är perfekt för spel och lek. Här finns även trädgårdsland och fina buskar. Köket är renoverat och de två badrummen är helkaklade.

Fårdala är ett fantastiskt område som är centralt och barnvänligt. På bara ett par meters avstånd nås busshållplats med direktbuss till Gullmarsplan och Stockholm C, även nattbussen går hit. Tyresö centrum med dess service utbud är också inom gångavstånd. Dessutom finns flertalet förskolor som Pusslet (ca 2-3 min), Sagan (ca 3 min) samt Dalstugan finns att tillgå inom kort promenadavstånd. Låg och mellanstadieskolor som Fårdala Skola (ca 2 min), Stimmets skola (ca 3 min) och Dalskolan (ca 7 min) finns belägna på korta och trygga cykelavstånd. Naturområde med badsjö, idrottsplats (med simhall, ishall och fotbollsplaner), ridskola, rackethall och golfbana finns även det på kort avstånd. Missa inte chansen på det här fina radhuset med sitt unika läge!

VÄLKOMMEN HEM

Beskrivning

Välkommen till ett trevligt och välskötta radhus med möjlighet till 5 sovrum!

ENTRÉ
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder bakom skjutdörrsgarderob med spegelglas samt ingång till sovrum /kontor/extra rum.

SOVRUM 1/KONTOR/FÖRRÅD
Extra rum som kan nyttjas som ytterligare ett sovrum eller kontor. Ljust med fönster och nås från hallen.

KÖK
Till höger från hall ett trevligt och luftigt arbetskök från KVIK. Renoverat 2009. God planering genomgående med gott om skåp och lådor för god förvaring samt utrustning som diskmaskin (Siemens, 2009), kylskåp och frys i fullhöjd (båda från Electrolux med garantier kvar), spis och fläkt (Siemens, 2009). Plats för mikro. Matplats belägen vid fönster emot baksidan. Utgång till altan under tak och baksidans trädgård som ligger i soligt läge!

BADRUM
Helkaklat badrum i naturnära toner. Ombyggt 2009/2010. Badkar, handfat med kommod och spegel med belysning. Golvvärme.

GÄST-WC NEDRE PLAN
I direkt anslutning till hallen finns en gäst-wc. Tvättställ samt wc. Fönster som ger ljus.

VARDAGSRUM
Generöst och trevligt med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang efter tycke och smak.

Övre plan

HALL:
Binder samman planets alla rum och innehar för övrigt två rejäla klädkammare som rymmer mängder av förvaring i skjutdörrsgarderob. Från halldelen når man vinden genom lucka som även den rymmer god förvaring.

SOVRUM 2
Till vänster om trappa med fönster emot framsidan. Plats för enkelsäng och annat möblemang.

SOVRUM 3
Vetter mot framsidan med god rymd.

SOVRUM 4
Rymligt och vetter mot baksidan. Utgång till balkong.

SOVRUM 5
Vetter mot baksidan och plats för säng och annat möblemang.

BADRUM ÖVRE PLAN
Helkaklat med, kommodskåp, spegel, dusch (2018) samt WC.

GARAGE: Finns tillhörande garage till radhuset mot en kostnad om 2 000:-/år till samfälligheten.
FÖRRÅD: Förråd finns på tomten, på framsidan.

VÄLKOMMEN HEM

Dokument (pdf)

Planritningar Besiktning Myggdalsvägen 131.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bollmora 2:517, Tyresö kommun, Skattesats 33.09%.

Församling

Tyresö.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 120 kvm, biarea 5 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Storlek: 153 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1965
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts/Tegel
Tak: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV

Fiber

Internet

Fiber

Bilplats

Garage i länga.
Även möjlighet till utomhusparkering i närheten.
Avgift om 2000 kr/år för garage.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

27 329 SEK varav:
Uppvärmning: 7 554 SEK
Renhållning: 1 800 SEK
Elektricitet: 4 411 SEK
Samfällighet: 13 564 SEK
Samfällighetsavgiften inkluderar skötsel av garage, fjärrvärme, vattenledningar, krypgrunden, amortering av fiberinstallation samt drift och underhåll av gemensamma ytor.
Samfälligheten brukar enhetsmätning av uppvärmning, kallvatten samt varmvatten som debiteras efter förbrukning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 802 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 422 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 380 000 SEK.
Värdeår: 1965
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Tyresö Bollmora GA:1, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Bollmora GA:2, Samfällighet: Tyresö Bollmora S:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1963-04-08)

Pantbrev

15 st om totalt 3 230 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy