Länk kopierad!

Visningar

sön 25 aug 11:30 - 12:00
Välkommen att boka din visningstid via bokningskalendern!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 750 000 SEK
Adress
Onsorgsmarken Dalen, Vånga, Skärblacka
Typ
Friliggande villa
KVM
101 kvm
Tomt
1 226 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Idylliska Omsorgsmarken Dalen!

Varmt välkommen till denna trevliga och idylliska fastighet Omsorgsmarken Dalen!
Endast 8 km från Vånga finner du lugnet och harmonin ute i Vångas skogar där ni omges av grönskande natur och skogar.

Charmig fastighet från början 1900 med två bostadshus som genomgått stora renoveringar senaste åren.
De två bostadshusen med loft fördelas på 101 kvm (60+41 kvm boyta). Ena huset från 1909 renoverades 2013 och har en öppen spis, takbjälkar och sovloft.
Det andra huset är helt renoverat/tillbyggt 2017 har även det ett sovloft.
Här finner ni ett härligt boende för den mindre som den större familjen. Det är även perfekt för övernattande gäster.

Njut av solläget hela dagen och sköna senkvällar med spabadet och uteköket.
På tomten finns även ett garage som idag används som förvaring.

Välkommen hem!

Beskrivning

Hus 1
Entré med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning.

Kök med laminatgolv och målade väggar.
Utrustning: kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll och fläkt.

Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Öppen spis.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Sovloft med laminatgolv och målade väggar.

Duschrum/wc med klinkergolv och kaklade väggar. Mulltoa, dusch, och tvättställ i kommod.

Hus 2 (nyare ombyggnad)
Entré med parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning.

Kök med parkettgolv och målade väggar.
Utrustning: kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och micro.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Platsbyggda detaljer för bl.a. Tv.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Duschrum/wc med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, tvättställ i kommod, dusch och tvättmaskin. Elburen golvvärme.

Dokument (pdf)

Planritningar Onsorgsmarken Dalen, Skärblacka Hus 1.pdf Onsorgsmarken Dalen, Skärblacka Hus 2.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Onsorgsmarken 27:2, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings Borg.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 101 kvm.
Areauppgifter enligt mätning.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Lätt skött tomt med stenläggning, plantering och altan till båda husen.
Storlek: 1 226 kvm.

Byggnadstyp

1-planshus med torpgrund och plintgrund

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Byggnadstyp: 1-planshus med torpgrund och plintgrund
Övrigt: ombyggt 2013
Grundläggning: Torpgrund, plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Plåt
Fönster: 3-glas isolerglas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, eget avlopp via 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd, ny pipelife. Tank på 2 kubik.

Vattendjup i brunnen är 4-5 meter.

I badrummet i det tillbyggda och nyrenoverade huset är det vattentoalett och i det äldre huset från 1909 är det mulltoa.
Övrigt: Säljarna använder idag fastigheten som fritidshus. För permanentbostad behövs värmekabel i vattenledning.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luft/luftpump och öppen spis

Energideklaration

Status: Behövs ej

Uteplats

På ena altanen finns ett spabad.

Bilplats

Parkering med plats för flera bilar, på tomten finns även ett garage som idag används som förråd.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

29 450 SEK varav:
Försäkring: 3 600 SEK
Renhållning: 1 200 SEK
Sotning: 300 SEK
Elektricitet: 24 000 SEK
Samfällighet: 350 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 499 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 219 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 280 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 3 742 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 05-VGA-723.1

Pantbrev

4 st om totalt 1 050 000 SEK

Renoveringar

Fastigheten har genomgått stora renoveringar senaste åren. Det äldre huset från 1909 är totalrenoverad 2013. Det huset är tillbyggt och totalrenoverad 2017/2018.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy