Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
350 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Rostberg 11, Rostberg, Sundborn
Typ
Tomt
Tomt
4 467 kvm (friköpt)

Stor tomt för husbyggnation i Rostberg med positivt förhandsbesked

I Rostberg finner ni här en stor tomt vid kanten av skogsbrynet och granne till några villor.
På tomtyta om hela 4467 kvm bygger ni nytt hus och bor i naturnära läge.

Rostberg är en klassisk dalaby som omgärdas av ca 50 tals hus med åkrar, ängar, skog och rik natur.
Till centrala Falun tar det ca 10 min med bil.

Här bygger ni valfritt hus från valfri husleverantör.
Positivt förhandsbesked finns (se bilaga)
Vi har goda referenser samt kontakter till husleverantörer som Svenska Familjehus, Götenehus, Willa Nordic, Älvsbyhus, Fiskarhedenvillan mfl.
Att bygga nytt hus är en mycket god investeringen, småhusmarknaden har varit exceptionell god under flera år i Falu kommun. Närheten till naturen har allt mer blivit en viktig fråga för många.
Här skapar ni ert drömboende i ett lantligt område med närhet till naturen.

En enskild anläggning för V/A avses att ordnas av köpare.
Vatten borras på tomten och avlopp skapar man med entreprenörer. Kostnad ca 220 000 kr.
Fiberanslutning till Rostberg (pågår) under 2022.

Se Falu kommuns hemsida för mer information om anslutningskostnader, bygglov mm samt nyttig information att bygga hus, under fliken bygga och bo på www.falun.se

Välkomna att besöka tomten när det passar och kontakta oss för privatvisning samt mer information.

Allmän information

Pris

350 000 SEK (Högstbjudande)

Tomtareal/mark

4 467 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Skogstomt

Gatuadress

Rostberg 11

Ort

Sundborn

Kommun

Falun

Taxeringsvärdet är

Ej fastställt

Typkod

Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsbeteckning

FALUN SKUGGARVET 15:8

Objektskategori

Tomt

Byggrätt, anslutningar mm

Förhandsbesked om nyproduktion finns. (se dokument)

Avlopp

Avlopp saknas

Vatten

Vatten saknas

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Falun Skuggarvet Ga:1

Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning, optokabel - Se beskrivning

Rättigheter last

Officialservitut: Väg

Rättigheter last

Officialservitut: Väg

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning, Optokabel

Dokument (pdf)

Fastighetskarta-2022-06-15 Förhandsbesked Skuggarvet
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta