Äntligen en villatomt till salu i attraktiva Edsviken. På helt plan och lättbyggd trädgårdstomt ligger denna och soliga hörntomt på 1092 kvm i hörnan Lokevägen 1/Sollentunavägen 108 i Edsvikens villaområde. Mitt på tomten står idag Hersby arbetarbostad från 1920-talet men det är helt förfallet och bör rivas!
Tillåten byggnadsarea 1/5 av tomtytan exklusive skaft dock maximalt 200 kvm, därav får uthus uppta högst 50 kvm. Medger en tillåten byggnadsarea på 1/5 av tomtytan exklusive skaft, dock maximalt 200 kvm byggnadsarea. Därav får uthus uppta högst 50 kvm byggnadsarea. I byggnadsarean skall en taktäckt bilplats ingå. Bostadsbyggnad får uppföras i högst 2 våningar med högsta byggnadshöjd av 7,0 m, se bif. detaljplan.
Vid om och tillbyggnad av Tennmuggen 8 som är Hersby arbetarbostad skall husets karaktär bibehållas vad gäller utformning material och färgval.
Varsamhetskravet i planbestämmelsen gäller bara om man ska bygga till eller bygga om huset. Vi nybyggnation finns inte dessa krav. Med andra ord kan byggnadsnämnden inte ställa krav på en arkitektur som följer den byggnad som står där idag. Dock finns den generella regeln i Plan- och bygglagen som lyder ?Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg, som är lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan?.
Kontakta gärna byggnadsnämnden på Sollentuna kommunen 08-579 210 00 för mer information
Anslutningskostnad för VA, ca 130 000 kr. Det tillkommer en avgift, kallas lägenhetsavgift på 25 313 kr (om BTA< 150 kvm) alt 50 500 kr (om BTA> 150 kvm)
För elanslutning ca 30.000 kr plus moms men en schablon för gammal anslutningskostnaden på 5 500 kr plus moms räknas bort så det kommer det i dagsläget att hamna på 24 500 kr + moms. Önskas fiber tillkommer anslutning till stadsnätet på 16 500 kr inkl. moms (då ingår schakt fram till tomtgräns).
Kontakta gärna SEOM 08-623 88 00
Mycket bra och eftertraktat läge nära fina promenadstråk längst Edsvikens vatten, trivsamma omgivningar med tennisbanor, båtklubbar och stränder. Inte långt till friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall, förskolor, skolor och Edsbergs slottspark. Busshållplats på Sollentunavägen med lokalbuss till Sollentuna C, Helenelunds station och Kista. Citybuss på Sollentunavägen och kort promenad till Sollentuna C med pendeltågsstation med inte långt till Helenelunds C heller. Välkommen!
