I ett av de kanske vackraste områdena i Sälenfjällen finns det nu på Högfjället, Gammelgårdsområdet möjlighet att förvärva en obebyggd tomt!
Familjer i generationer skulle kunna njuta av det kommande fritidshuset här som med närhet till både fjäll, alpint, längdskidpår och skoterled blir i ett område som toppar i alla kategorier. Hjortronvägen är dessutom beläget precis intill mysiga Gammelgården med restaurang & hotell året om. Lite längre bort finner du det anrika Högfjällshotellet med flertalet prisade restauranger och där även nöjesutbudet är stort! På andra sidan vägen vid Gammelgården finns transportlift mot Lindvallen och/eller Högfjällets anläggning. Det är även härifrån som längdskidspåren börjar som tar dig upp till smultronställen såsom Hemfjällstugan och Storfjällsgraven, mysiga caféstugor där vinterentusiaster värmt tårna framför brasorna och ätit våfflor i generationer.
Om man önskar maximera byggrätten och detaljplanens bestämmelser skulle huset kunna erbjuda totalt minst 200kvm uppvärmd yta i 2-plan + loft. Bilderna i annonsen är illustrationer på ett förslag av hus passande tomten, höjden och hustyp. Huset på ritningar och bild har 125 kvm BYA och 282 kvm BTA (brutto, uppvärmd yta). Medelhöjd ca 3,7 m. Ritningar och renderingar kommer från den lokala och välkända husleverantören Larsson Hus i Lima men en köpare har full rätt att själv bestämma hustyp och leverantör.
Byggrätten på fastigheten är 100 kvm. Se ytterligare information i detaljplan ink karta under ''dokument''.
Anslutningsavgift till VAMAS för fastighetens avlopp är betald av säljarna. Framdragit till tomtgräns.
Gemensamt vatten i föreningen, framdragit till tomtgräns. Köparen står för anslutning av detta.
Kostnad för anslutning av el - från 37 500kr. För mer information se Malungs-Sälens Elnäts hemsida https://www.malungselnat.se/anslutningtillelnat/. Ledningsnät är framdraget och förbindelsepunkt är upprättad vid fastighetsgräns enligt Malungs Elnät.
För mer information, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Ronja Renheim!
