Välkommen till Strandvägen 17 B, en av de sista tomterna med bra byggrätt och med viss sjöutsikt samt med närhet till Erstaviken. Här ges möjlighet att förverkliga ett drömboende i efterfrågat villakvarter med närhet till havet, naturen och kulturhistoriska kvarter runt Tyresö slott med dess vackra park, handelsträdgård och flera mysiga caféer.
Tyresö Strand är en naturskön villaidyll där du kan se havsörnen sväva över Erstaviken eller se dovhjorten promenera förbi. Ett boende utöver det vanliga i lugnt naturskönt område endast 25 minuter från Stockholms storstadspuls.
- En av de sista tomterna.
- Utsökt läge med viss sjöutsikt.
- Bra byggrätter.
- Möjlighet att bygga sitt eget drömhus.
- Endast 25 min från Stockholms innerstad.
- Bra bussförbindelser
En fin naturtomt med bra möjligheter att bygga sitt drömhus. Området är lugnt och består av permanentboenden. Ca 5 minuter från huset finns Talluddens fina badplats samt ytterligare ett par badplatser en bit bort.
Närheten till naturens stillhet kombineras här på ett perfekt sätt med trivsamt blivande boende men ändå med närhet till så mycket som Tyresö strand har att erbjuda.
BYGGRÄTT I OMRÅDET:
På varje fastighet får högst en huvudbyggnad och två uthus uppföras.
- Om huvudbyggnad uppföres i EN våning får den totala byggnadsarean per fastighet vara upp till en 1/7 av tomten ( 199 kvm )
Av denna area får byggnadsarean för uthus vara högst 40 kvm.
-Om huvudbyggnad uppföres i TVÅ våningar får den totala byggnadsarean per fastighet vara högst 1/10 av tomtens yta ( 139,3) kvm).
Av denna area får byggnadsarean för uthus vara högst 40 kvm.
- Attefallshus: Får uppföras enligt gällande regler om 25 kvm (utan V/A) eller 30 kvm (med V/A inkopplat).
Läs mer om detaljplanen på Tyresö Kommuns hemsida: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/362---vitsippevagen.html
OMRÅDET / OMGIVNING
Tyresö Strand är ett mycket exklusivt och populärt område i natursköna Tyresö.
I lugn skärgårdsmiljö innehar man direkt närhet till flera badplatser bla Talluddens badplats 5 minuters promenad bort. , båtklubbar, lekplatser samt Erstaviks naturreservat. Spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Erstavikens is.
På korta avstånd finner vi Tyresö Strandtorg, här erbjuds flertalet restauranger, frisörsalonger, ett omtyckt café och dagligvaruhandel (Coop).
Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Slottsvillan, Slottsparkens förskola, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns att tillgå.
Hållplats för bussar nås på promenadavstånd från huset med avgångar till Gullmarsplan såväl som T-centralen (Vattugatan).
Närheten till Tyresö Slott med dess anrika historia och vackra slottspark samt Notholmens trevliga café med gästhamn gör dessa till naturliga utflyktsmål.
Även familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats finns på kort gång-/ cykelavstånd.
Nackareservatet ligger endast ett stenkast bort och det är nära till Tyresta Nationalpark och vackra Sörmlandsleden.
I Tyresö Strand har du också närhet till flertalet båtklubbar, badplatser, Waxholmsbåtar som tar er längre ut i skärgården samt oändliga möjligheter för aktiviteter såsom ridning, sportfiske och golf.
Här finns möjlighet att uppfylla drömmen om att finna den där magiska tomten och forma ditt eget drömhem från grunden?
Välkommen hem!
