Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
350 000 SEK / Pris
Adress
Degerbyn Juviken 9, Värmskog, Värmskog
Typ
Tomt
Tomt
1 194 kvm (friköpt)

DEN VÄRMLÄNDSKA IDYLLEN

Nu kan drömmen om den värmländska idyllen bli sann! Stora tomter (1 144-1 404 kvm) med närhet till sjön på ett område med hela 15 avstyckade tomter som tillsammans ska bilda ett nytt område med drömläge, endast 30 minuter från Karlstad. Vatten, avlopp (separat anslutningsavgift), el och fiber finns förberett till varje tomt och byggrätt finns på 170 kvm boyta + 30 kvm inglasat uterum, för antingen fritidshus eller året-runt-boende! Området har flera gemensamma ytor som omfattar hela 85.000 kvm i parkmark, ca. 800 m strandlinje med två badstränder samt bryggor med båtplats som följer tomten.

Värmskog är ett väl omhändertaget bygd som under senare år fått allt mer fart på aktivitet och verksamhet på orten. Här finns väl fungerade förskola och skola med elever upp till 12 år. Intill skolområdet ligger Värmskogs främsta turistattraktion Värmskogs Café med deras berömda räkmackor som lockar 80 000 besökare varje sommar. Degerbyn har dessutom en egen lanthandel med ny ambitiös ägare som erbjuder svenska spel, diesel/bensin och vad som kan tänkas behövas fyllas på i kylskåpet.

I Värmskog finns även utrymme för en hel del aktivitet och sport, allt från fotboll där herrarnas A-lag spelar i div. 5 till innebandy, gruppträning och gym. Värmskogsbygden ordnar även en rad olika evenemang under året, näst på tur är Värmskogdagen där en dragkamp kommer att avgöra vilken av alla byar i Värmskog som det är bäst drag i, följt av stor fest på kvällen.

Värmskog har mycket vacker natur! Här finns Varmeln med dess underbart klara vatten och många härliga stränder. Från Juviken, Degerbyn nås med enkelhet Edande, Brunskog, Värmskog och Borgvik, alla med café eller restaurang. Goda fiskemöjligheter med prisvärde fiskekort. Skogen är rik på bär och svamp och mycket vandringsvänlig med ett flertal olika leder.

Ta chansen att förverkliga drömmen!

Allmän information

Pris

350 000 SEK (Pris)

Tomtareal/mark

1 194 kvm

Tomtbeskrivning

På området finns 8 lediga tomter om area mellan 1 140-1 404 kvm

Gatuadress

Degerbyn Juviken 9

Ort

Värmskog

Kommun

Grums

Taxeringsår

2018

Taxeringsvärde mark

66 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

66 000 SEK

Typkod

Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsbeteckning

Degerbyn 1:227

Objektskategori

Tomt

Byggrätt, anslutningar mm

Vatten, avlopp (separat anslutningsavgift), el och fiber finns förberett till varje tomt och byggrätt finns på 170 kvm boyta + 30 kvm inglasat uterum, för antingen fritidshus eller året-runt-boende!

Ekonomi

Kommentar

DRIFTKOSTNADEN avser de preliminära fasta kostnader som kommer finnas för att tillhöra områdets olika gemensamhetsföreningar. VA avser fast kostnad för avlopp/reningsverksförening. VÄGAVG/SNÖ avser fast kostnad för vägförening. ÖVRIGT avser parkföreningen. Notera att detta är ungefärliga kostnader.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 000 SEK/år

Väg

3 000 SEK/år

Övrigt

600 SEK/år

Summa driftkostnad

9 600 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

660 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:10, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:2, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:4, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:5, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:8, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:9

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan Nybyggnadsförbud

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:10, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:2, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:4, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:5, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:8, Gemensamhetsanläggning: Grums Degerbyn GA:9

Beskrivning

Vägbeskrivning

Från Grums tar ni sikte mot Värmskogs Café. Efter Degerbyns lanthandel kommer en skarp kurva, där sitter skyltar ner till området (höger). Följ vägen ner till sjön.

Dokument (pdf)

Juviken karta avstyckning tomter DinaValOptima3_1-2020Degerby Specifikation Degerbyn

Länkar

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta