Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
750 000 SEK
Adress
Lilla stigen södra 7 Klockarfjället, Klockarfjället, Vemdalen
Typ
Tomt
Tomt
1 103 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till en fritidshustomt längst in på Lilla stigen, Klockarfjället

Längst in på Lilla stigen på Klockarfjället ligger denna tomt. Till stor del omgiven av skog kan du bygga ditt relativt avskilda fritidshus som ändå har närhet till allt som är roligt och bekvämt med Vemdalen. Det finns gott om fallhöjd för att enkelt ta sig till tomten från skidbacken. För att komma till skidbacken går man en bit upp på Klockarfjället och sedan in i backen.

Vatten avlopp och elanslutning är betald för en lägenhet. Här får man bygga sitt hus på upp till 170 kvm, upp till två våningar högst med en nockhöjd på 9,5 meter. Utöver detta får 25 kvm uthus, garage byggas eller balkong. Tomten får bebyggas med upp till två lägenheter, anslutningar är betalda för en lägenhet.

Beskrivning

Dokument (pdf)

Klockarfjället Detaljplan

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Vemdalens Kyrkby 54:32, Härjedalen kommun.

Tomt

Storlek: 1 103 kvm.

Byggnad

Vatten och avlopp: Vatten saknas, Avlopp saknas.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

4 500 SEK varav:
Renhållning: 2 500 SEK
Vägavgift/snö: 2 000 SEK
Avgifterna för väg och sophantering debiteras bebyggd fastighet. Obebyggd fastighet debiteras enbart 10% av vägföreningsavgiften, dvs 250 per år.

Avgifterna för vatten och avlopp är för närvarande 1 500 kr från dess att bygglov beviljats och 6 100 kr från dess att huset är beboligt.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 513 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.
Markvärde: 513 000 SEK.
Skatt/avgift: 5 130 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:45
Planbestämmelser: Detaljplan (2009-03-26)

Närområde

Allmänt om området: Varmt välkommen till genuina, natursköna och aktiva Vemdalen! Det som sammanfattas under namnet Vemdalen är inte mindre än fyra skidanläggningar, var och en med sin egen stil. Du tar dig enkelt mellan de olika områdena. På vintern har alla med ski pass på minst 6 dagar fri tillgång till
snöpendeln som går från morgon till kväll mellan de olika anläggningarna.
Vemdalsfjällen har utvecklats till Sveriges tredje största skidort under de senaste åren.

Våra gäster återvänder hit, fler och fler upptäcker Vemdalen varje år. Vårt gynnsamma inlandsklimat och höga höjd över havet i kombination med välutvecklat och modernt snösystem gör att Vemdalen erbjuder riktigt god snötillgång och tidig säsongsstart.

Skidorten har det senaste decenniet försetts med inte mindre än tio nya expressliftar. I anläggningen erbjuds sammanlagt 35 liftar och 58 nedfarter inom en radie på 4 mil! I Vemdalens skipass ingår samtliga skidområden.

Vemdalsfjällen erbjuder dessutom mycket mer än ?bara? högklassig utförsåkning.
Under vinterhalvåret kan man exempelvis prova på isklättring, skoterturer,
hundspann och slädturer. Vemdalen erbjuder även 70 km längdspår för klassiskt och
skate i fjällmiljö. Varje område har en egen spårcentral men allt är ihopknutet så det är möjligt att ta sig från Klövsjöfjäll ända till Björnrike på längdskidor!

Vill du hellre träna inomhus finns det gym och även instruktörsledda pass, bland annat yoga och Soma.

Barmarkssäsongen bjuder även det på rikt friluftsliv med fiske, vandringar, ridning,
cykelleder, paddling, jakt med mera. Området erbjuder även två golfbanor, en i Hede
med utsikt över Ljusnan och Sonfjället och en andra i Klövsjö med bana i härlig
fjällmiljö.

Våra områden:
Vemdalsskalet är den största anläggningen med fyra bekväma 6-stols expressliftar. Här bjuds varierad åkning för hela familjen. Hovdefjället har åkning i alla svårhetsgrader. Här finns drygt 20 nedfarter för alla. Även här finns det ett barnland med en säker expresslift för de minsta och det även möjlighet till barnpassning. Det finns ett torg på Vemdalsskalet med en genuin fjällkänsla. Här finner du restauranger och nöjen samt butiker.

Klövsjöfjäll har länge kallats skidåkarens by, här finns svarta pister med dignitet på rad. Men under senare år har anläggningen utvecklats och nu finns här ett bredare utbud med Vallesbana, Valles skogsbana och miniland. Högst uppe på fjället, flaket finns snäll åkning för alla samt en park. Du kommer upp på toppen med KlövsjöExpress eller bil. Du kan också komma hit med hjälp av släpliften som sammankopplar Klövsjöanläggningen med Storhogna. På toppen finns längdcentral för riktigt fin längdåkning i fjällmiljö. Nere på byn finns även ett elljusspår. Klövsjö by har flera trevliga restauranter och eget ölbryggeri och stenugnsbageri. På sommaren kan du fiska och paddla i sjön som ligger i dalen mellan byn och anläggningen.

I Storhogna, som ligger nästgårds, finns barnvänlig åkning och fantastiska vyer. Här
finns även Storhogna Spa och det nya M-huset med bowling, mat, gym och butiker.
Storhogna är något för dig som vill njuta alla årstider och har en faiblesse
för svenska fjällen och dess lugn men även vill njuta av god mat, spa eller
behandlingar. Du har en bekväm access rakt upp på kalfjället där du om sommaren
kan vandra, på hösten plocka hjortron och om vintern åka skidor.

Fortsätter du förbi Vemdalens by som även den har utbud av restauranter, butiker
och skiduthyrning etc. kommer du mot Björnrike, som kan stoltsera med Sveriges
längsta sittlift! Uppe på toppen har du en fantastisk utsikt över fjällen som i sig är
en upplevelse. Björnrike har riktigt långa fina backar för alla att njuta av; bredvid ett
tuffare alternativ finns alltid ett lättsammare alternativ.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy