Visningar
Bostadsfakta
Ludvigsberg 5:43, Haninge kommun, Skattesats 32.84%.
Västerhaninge-Muskö.
Tomtarea 3 136 m² (friköpt).
Storlek: 3 136 kvm.
Vatten och avlopp: Delad borrad brunn, enskilt avlopp.
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.
Rättigheter förmån: Officialservitut Väg
Planbestämmelser: Grundvattenskydd (1968-12-13)
KOMMUNIKATIONER:
På under 60 minuter åker du med bil från Stockholm city samt 1,5 timme från Stockholm city till Muskö med pendeltåg till Ösmo och buss till Mälby, Muskö I Ösmo finns affärer, bank, simhall och Körunda golfklubb.
NATUR & SPORT:
Muskö erbjuder både bad-, fiske-, och båtliv men även skogspromenader och vandringar i fin ängs- och kulturmiljö. Vid Muskö skola finns fina motionsspår och utegym.
Varje sommar hålls Muskö-loppet.
Det finns många små grusvägar att cykla, springa eller gå på.
ÖVRIGT:
På Muskö finns även lanthandel samt sjökrog med kiosk och sjömack vid Mickrums brygga.
Muskö Hembygdsförening är aktiv och anordnar kulturkvällar med utställningarmusik och teater. Även en stor årlig loppis anordnas i skolan.
MED BÅT:
Med egen båt har man ett fantastiskt utgångsläge för dagsutflykter och längre turer till t.ex Nåttarö, Rånö, Utö och Ålö i skärgårdens yttersta havsband. Här finns all upptänklig service, fantastiska sandstränder med kristallklart vatten, populära skärgårdskrogar och så klart fina fiskevatten.
Längs Nynäshamns hamnstråk finns ett stort utbud av mysiga restauranger och fik av olika slag. Bland de röda små hamnbodarna fyndas lokala läckerheter t.ex. från Nynäs rökeri
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.