Radhuslokaler i Hasslanda Företagspark

1 - 4

125 kvm

1 200 000 SEK - 0 SEK

4 153 SEK - 0 SEK

16

Lund

Radhuslokaler Sverige AB (559270-3051)

Försäljning pågår

2021

2022

Propellervägen, Lund

Nyproduktion/projekt

Projektet innehåller tre radhuslängor (A, B, C). A-byggnaden innehåller 8 lokaler medan B- och C-byggnaderna innehåller 4 lokaler vardera. Totalt 16 lokaler. Byggnaderna uppförs på isolerad trästomme med OSB skivmaterial interiört. Huskropparnas fasadbeklädnad utgörs huvudsakligen av en miljövänlig och underhållsfri fasadskiva av fibercement (Equitone) som har goda egenskaper för det nordiska klimatet. Det finns en fasadlinje i samtliga byggnader där den övre fasadytan utgörs av naturgrön Equitone och den nedre fasadytan utgörs av liggande träpanel. Takmaterialet består av svart korrugerad plåt. Dörringångar monteras på lokalens fram- och baksida. På lokalens baksida monteras även tre öppningsbara fönster samt luftaggregatet som förser lokalen med luftburen värme. På radhuslängornas gavlar finns även en inspektionslucka till byggnadernas vindar (ej inredningsbara).

Till varje radhuslokal hör en parkeringsplats. Byggnaderna delar på en gemensam gårdsplan som omgärdas av stängsel och grind. Vid huvudinfarten till fastigheten finns 19 cykelplatser, postlådor till lokalerna, HCP-plats, grillplatser samt miljöstation. Fastigheten är belägen mellan Propellervägen i norr och Sydöstra vägen i söder samt angränsar till parkvägar i väster med norrgående cykelbanor som leder upp till Gastelyckans verksamhetsområden och centrala Lund.

Gastelyckan är en stadsdel och ett företagsområde i Lund. År 1975 började exploateringen av området och år 2004 omfattade bebyggelsen på området ungefär 200 000 m² sammanlagt samt ungefär 2 500 anställda. Därefter har expansionen fortgått. Området är det största industriområdet i Lunds kommun. Lunds kommun arbetar för att skapa en företagarförening för att synliggöra området.
På Gastelyckan finns vissa offentliga institutioner såsom brandstation, bilprovning, återvinningscentral, Lunds kommunala vuxenutbildningar m.m. Flertalet bilhandlare håller till på Gastelyckan med tillhörande bilverkstäder samt två bensinstationer. Utöver det finns stora varuhus såsom Biltema, Beijer, Byggmax och Optimera.

Rent geografiskt begränsas Gastelyckan idag av Råbyvägen, Prästavägen, Dalbyvägen och E22:an. Gastelyckans verksamhetsområde expanderar i dagsläget söderut mot den Sydöstra vägen. Här finns ideala förutsättningar för småföretagaren att slå rot och bedriva sin verksamhet, alldeles intill E22 som ger utmärkta kommunikationer. Söder om Råby gård mellan Propellervägen och Sydöstra vägen etableras nu 16 radhuslokaler i bostadsrättsform med omedelbar närhet till centrala Lund samt Malmö som man når på en kvart.

Köpeprocessen inleds med att ni meddelar ansvarig mäklare vilken av de tillgängliga bostadsrättslokaler ni önskar köpa. Därefter reserverar vi bostadsrättslokalen för er räkning och ni får några dagar att kontrollera finansiering med er bank. Nästa steg är att föreningen skriver ett förhandsavtal med er. I anledning av detta görs en kreditprövning av föreningen före deras underskrift av förhandsavtalet varefter du får ditt underskrivna exemplar tillbaka. När inflyttningen börjar närma sig och den ekonomiska planen är registrerad och klar hos Bolagsverket tecknar föreningen ett upplåtelseavtal med er. I anledning av detta betalas en handpenning om 5% av köpeskillingen. Slutligen erlägger ni resterande del av köpeskillingen i samband med tillträdet och nyckelöverlämnande.

För att påbörja byggnationen krävs att minst 13 bostadsrättslokaler förhandstecknas. Exploatören garanterar därefter att köpa eventuellt osålda bostadsrättslokaler och bära kostnader relaterat till dessa vilket innebär att de ej kommer att belasta föreningens ekonomi. Skulle försäljningskravet enligt ovan, mot förmodan inte uppfyllas inom en viss tid, har man som köpare rätten att få tillbaka sin erlagda handpenning.

Exploatör är Radhuslokaler i Sverige AB. Entreprenör är bl.a Bruksbalken som reser trästommarna i samverkan med Radhuslokaler i Sverige AB.