Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Dokument

Intygsgiven kostnadskalkyl Stadgar BRF Hasslanda Fasadritningar och planritningar Ytberäkning och materialbeskrivning Markritning - Situationsplan
Pris
1 200 000 SEK - 0 SEK
Projekt
Hasslanda Radhuslokaler, Lund
Datum
2022
KVM
125 - 0 kvm
Antal
16 st
Rum
1 - 4

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Radhuslokaler i Hasslanda Företagspark

Gastelyckans företagsområde växer söderut och i spetsen av denna expansion utvecklas nu 16 nyproducerade radhuslokaler i bostadsrättsform - strategiskt placerade nära trafikplats Råby med på- och avfart till E22:an. Projektet innehåller tre radhuslängor (A, B, C) där A-byggnaden innehåller 8 lokaler medan B- och C-byggnaderna innehåller 4 lokaler vardera.

Här får man samtliga fördelar med att äga en mångsidig och kostnadseffektiv lokal utan ansvaret för det yttre som föreningen sköter. Lokalen har en total disponibel yta om 125 m², där 87 m² är fördelade på entréplan och ytterligare 38 m² på ett entresolplan som nås via en trappa. Till varje radhuslokal hör en parkeringsplats, en 4 m bred och 4.5 m hög vikport med fönster som ger ett bra ljusinsläpp, tre öppningsbara fönster på radhusets baksida samt dörringångar på båda sidorna av lokalen. Interiört finns vatten, avlopp, el och fiber framdraget till anslutningspunkter i lokalen där man kan inreda med kontor, badrum och pentry. Byggnaderna delar på en gemensam gårdsplan som omgärdas av stängsel och grind. Vid huvudinfarten till fastigheten är 19 cykelplatser, postlådor till lokalerna, HCP-plats, grillplatser samt miljöstation belägna. I närområdet finns serviceutbud, byggvaruhus och bra kommunikationer till både Lund och Malmö. Här finns ideala förutsättningar för småföretagaren att slå rot och bedriva sin verksamhet inom t ex service, produktion, partihandel, varuhantering med tillhörande personalutrymmen och kontor. Tillträde kommer att ske under fjärde kvartalet 2022.

Välkommen med din intresseanmälan!

Lediga objekt

Nr Area Antal rum Avgift Pris Status Länk
Propellervägen A1 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen A2 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen A3 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen A4 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen A5 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen A6 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen A7 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen A8 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen B10 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen B11 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen B12 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen B9 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen C13 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen C14 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen C15 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Propellervägen C16 125.0 1 4 153 1 200 000 Såld
Visa alla

Allmän information

Typ av nyproduktion/bebyggelse

Radhuslokaler

Antal rum

1 - 4

Boarea (BOA)

125 kvm

Pris

1 200 000 SEK - 0 SEK

Månadsavgift

4 153 SEK - 0 SEK

Antal objekt

16

Kommun

Lund

Byggbolag

Radhuslokaler Sverige AB (559270-3051)

Status

Försäljning pågår

Byggstart

2021

Preliminär inflyttning

2022

Adress och Ort

Propellervägen, Lund

Objektskategori

Nyproduktion/projekt

Tomtbeskrivning

Projektet innehåller tre radhuslängor (A, B, C). A-byggnaden innehåller 8 lokaler medan B- och C-byggnaderna innehåller 4 lokaler vardera. Totalt 16 lokaler. Byggnaderna uppförs på isolerad trästomme med OSB skivmaterial interiört. Huskropparnas fasadbeklädnad utgörs huvudsakligen av en miljövänlig och underhållsfri fasadskiva av fibercement (Equitone) som har goda egenskaper för det nordiska klimatet. Det finns en fasadlinje i samtliga byggnader där den övre fasadytan utgörs av naturgrön Equitone och den nedre fasadytan utgörs av liggande träpanel. Takmaterialet består av svart korrugerad plåt. Dörringångar monteras på lokalens fram- och baksida. På lokalens baksida monteras även tre öppningsbara fönster samt luftaggregatet som förser lokalen med luftburen värme. På radhuslängornas gavlar finns även en inspektionslucka till byggnadernas vindar (ej inredningsbara).

Till varje radhuslokal hör en parkeringsplats. Byggnaderna delar på en gemensam gårdsplan som omgärdas av stängsel och grind. Vid huvudinfarten till fastigheten finns 19 cykelplatser, postlådor till lokalerna, HCP-plats, grillplatser samt miljöstation. Fastigheten är belägen mellan Propellervägen i norr och Sydöstra vägen i söder samt angränsar till parkvägar i väster med norrgående cykelbanor som leder upp till Gastelyckans verksamhetsområden och centrala Lund.

Områdesbeskrivning

Gastelyckan är en stadsdel och ett företagsområde i Lund. År 1975 började exploateringen av området och år 2004 omfattade bebyggelsen på området ungefär 200 000 m² sammanlagt samt ungefär 2 500 anställda. Därefter har expansionen fortgått. Området är det största industriområdet i Lunds kommun. Lunds kommun arbetar för att skapa en företagarförening för att synliggöra området.
På Gastelyckan finns vissa offentliga institutioner såsom brandstation, bilprovning, återvinningscentral, Lunds kommunala vuxenutbildningar m.m. Flertalet bilhandlare håller till på Gastelyckan med tillhörande bilverkstäder samt två bensinstationer. Utöver det finns stora varuhus såsom Biltema, Beijer, Byggmax och Optimera.

Rent geografiskt begränsas Gastelyckan idag av Råbyvägen, Prästavägen, Dalbyvägen och E22:an. Gastelyckans verksamhetsområde expanderar i dagsläget söderut mot den Sydöstra vägen. Här finns ideala förutsättningar för småföretagaren att slå rot och bedriva sin verksamhet, alldeles intill E22 som ger utmärkta kommunikationer. Söder om Råby gård mellan Propellervägen och Sydöstra vägen etableras nu 16 radhuslokaler i bostadsrättsform med omedelbar närhet till centrala Lund samt Malmö som man når på en kvart.

Kommentar

Köpeprocessen inleds med att ni meddelar ansvarig mäklare vilken av de tillgängliga bostadsrättslokaler ni önskar köpa. Därefter reserverar vi bostadsrättslokalen för er räkning och ni får några dagar att kontrollera finansiering med er bank. Nästa steg är att föreningen skriver ett förhandsavtal med er. I anledning av detta görs en kreditprövning av föreningen före deras underskrift av förhandsavtalet varefter du får ditt underskrivna exemplar tillbaka. När inflyttningen börjar närma sig och den ekonomiska planen är registrerad och klar hos Bolagsverket tecknar föreningen ett upplåtelseavtal med er. I anledning av detta betalas en handpenning om 5% av köpeskillingen. Slutligen erlägger ni resterande del av köpeskillingen i samband med tillträdet och nyckelöverlämnande.

För att påbörja byggnationen krävs att minst 13 bostadsrättslokaler förhandstecknas. Exploatören garanterar därefter att köpa eventuellt osålda bostadsrättslokaler och bära kostnader relaterat till dessa vilket innebär att de ej kommer att belasta föreningens ekonomi. Skulle försäljningskravet enligt ovan, mot förmodan inte uppfyllas inom en viss tid, har man som köpare rätten att få tillbaka sin erlagda handpenning.

Exploatör är Radhuslokaler i Sverige AB. Entreprenör är bl.a Bruksbalken som reser trästommarna i samverkan med Radhuslokaler i Sverige AB.

Dokument (pdf)

Planlösningar Intygsgiven kostnadskalkyl Stadgar BRF Hasslanda Fasadritningar och planritningar Ytberäkning och materialbeskrivning Markritning - Situationsplan

Länkar

HEMSIDA: RADHUSLOKALER

Är du intresserad av detta objekt? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på detta objekt. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta