Länk kopierad!
Bilder
Visningar
mån 1 jun 15:45 - 16:15
Öppen visning med rejäla avstånd!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 335 000 SEK - 8 385 000 SEK
Projekt
Brf Norregård, Falsterbo
Datum
KVM
51 - 132 kvm
Antal
19 bostäder
Rum
2 - 5

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Exklusiva bostadsrätter mitt i anrika Falsterbo. Missa inte denna unika chans.

Nu skapas 19 bostadsrätter i de två kringbyggda längorna som tillsammans utgör Norregård, just invid Gröna torg i centrala Falsterbo. Med såväl varsam som bestämd hand, förädlas de anrika längorna till vackra våningar, där byggnadernas unika formspråk behålls och lyfts fram i en finstämd balans med funktionalitet och modernitet. Uteplatser, orangerier och balkonger öppnar upp lägenheterna på ett påtagligt sätt och även om alla lägenheterna kommer att vara unika i sitt slag, finns ändå en arkitektonisk röd tråd som står garant för den gemensamma upplevelsen av genuint trivsamma boendemiljöer. Närmiljön designas efter livsnjutarens livssyn med uppvärmd utomhuspool, bastu, vinkällare och annat som sätter värde på tillvaron, och denna grundtanke kommer att bli själva signumet för denna Näsets lilla pärla.

En gästlägenhet skapas för att underlätta besök från släkt och vänner. I samband med projektet byggs Gröna torg om i samarbete med Vellinge kommun, för att gynna närmiljön och även skapa fler parkeringsplatser.

Inramningen med Falsterbohus slottsruin, kaptensgårdar, 1300-talskyrkan och Sveriges äldsta fyrplats gör att detta är en plats man ogärna lämnar när man väl har fått smak på den. De prisbelönta, kritvita stränderna omfamnar hela udden och golfbanor av hög klass, liksom närservice i form av matbutik och restauranger finns runt knuten.

Båda huskropparna kommer att genomgå en mycket omfattande renovering. Interiören kommer präglas av kvalitativa ytskikt som går hand i hand med de idag dominerande inslagen av kalksten, koppar och glas. Golven blir en vitlaserad enstavsparkett i ek och entréerna förses med ett kalkstensparti innanför ytterdörrarna. Badrummen utformas med sobert sandfärgade golv och väggar i sten, och de platsbyggda och specialanpassade köksinredningarna från Skellefteå Snickericentral gagnar för kvalitet och utseende i köket. Alla lägenheter har självklart sin egen tvättutrustning. Entreprenören kommer att ta fram ett specialanpassat tillvalsprogram och efter att du tecknat dig för en lägenhet kommer du att bli kontaktad av deras tillvalshanterare som hjälper dig med de material och detaljer du vill välja för att göra din bostad till din egen.

I källarplanet finns både herr- och dambastu samt omklädningsrum. En stor festlokal med pentry och en tempererad vinkällare med egna fack erbjuds de boende. Här finns också lägenhetsförråden. Källaren är tillgänglig via hiss.

Prestigeprojektet på Skånes alldeles egna Riviera beräknas ha inflyttning under sommaren 2021.

Lediga Bostäder

Nr Boarea Antal rum Avgift Pris Status Länk
A101 119.0 4 5 926 7 965 000 Till Salu Till objektet
A102 132.0 4 6 498 8 385 000 Reserverad
A103 80.0 3 4 209 6 175 000 Reserverad
A104 78.0 3 4 121 5 795 000 Reserverad
A105 80.0 3 4 209 5 195 000 Till Salu Till objektet
A106 80.0 3 4 209 5 425 000 Reserverad
A201 110.0 4 5 530 7 425 000 Reserverad
A202 108.0 4 5 442 7 225 000 Reserverad
A203 51.0 2 2 933 3 335 000 Reserverad
A204 103.0 4 5 222 6 795 000 Reserverad
A205 78.0 3 4 121 5 225 000 Reserverad
A206 85.0 3 4 429 6 175 000 Reserverad
B101 119.0 5 5 926 5 995 000 Till Salu Till objektet
B102 115.0 4 5 750 5 795 000 Till Salu Till objektet
B103 85.0 3 4 429 5 375 000 Till Salu Till objektet
B104 62.0 2 3 417 4 015 000 Till Salu Till objektet
B105 71.0 3 3 813 4 405 000 Reserverad
B106 74.0 3 3 945 5 065 000 Reserverad
B107 71.0 2 3 813 4 795 000 Till Salu Till objektet
Visa alla

Beskrivning

Övrigt

Köpeprocessen inleds med att ni meddelar ansvarig mäklare vilken av de tillgängliga lägenheterna ni önskar köpa. Därefter reserverar vi lägenheten för er räkning och ni får några dagar att kontrollera finansiering med er bank. Nästa steg är att föreningen skriver ett förhandsavtal med er. I anledning av detta betalas en handpenning om 5% av köpeskillingen och summan erläggs när föreningen meddelar att tillståndet att ta emot förskott erhållits från Boverket. När inflyttningen börjar närma sig och den ekonomiska planen är klar tecknar föreningen ett upplåtelseavtal med er och slutligen erlägger ni resterande del av köpeskillingen i samband med tillträdet och nyckelöverlämnande.

För att påbörja byggnationen krävs att minst 15 lägenheter förhandstecknas. Exploatören garanterar därefter eventuellt osålda lägenheter vilket innebär att de ej kommer att belasta föreningens ekonomi. Skulle försäljningskravet enligt ovan, mot förmodan inte uppfyllas inom en viss tid, har man som köpare rätten att få tillbaka sin erlagda handpenning.

Exploatör är Lindström Property/Norregård AB. Entreprenör är BVY i Skåne i en samverkan med Lindström Property/Norregård AB.

Byggnadernas installationer såsom el, ventilation, vatten och avlopp kommer under renoveringen att bytas och ersättas med nya moderna system så att de uppfyller dagens byggregler. Det centrala värmesystemet blir grundvattenvärme samt värmeåtervinning av frånluften. Lägenheterna i hus A har vattenburen golvvärme och lägenheterna i hus B har vattenburen golvvärme på bottenplan samt vattenburna radiatorer plan 2.

Dokument (pdf)

Markplanering.pdf Fasader dokument 3.pdf Fasader dokument 2.pdf Fasader dokument 1.pdf Planritning källare A-huset.pdf Projektstruktur Norregård.pdf Fastighetsbeskrivning Brf Norregård.pdf Generell rumsbeskrivning.pdf Stadgar Brf Norregård i Falsterbo Detaljplan

Grundinformation för projekt

Bilplats

Samtliga lägenheter tilldelas en parkeringsplats och därutöver skapas ytterligare sex gästparkeringar.

Närområde

Allmänt om området: Sveriges sydvästra spets präglas av havet och historiens vingslag. I Falsterbo har celebriteter, kändisar och kungahuset samsats med golfare och tillresta badgäster under flera århundraden. De har fikat på Lillstugans café, tassat fram i Falsterbotofflor och sett Paul McCartney och George Harrison ta kurser i meditation på Falsterbohus. Här har sillfisket satt sin prägel och varje år sträcker miljoner flyttfåglar över Falsterbos sandrevlar mot varmare breddgrader. Likt badgäster och hippologer, caddies och bärnstensplockare kommer alltid flyttfåglarna tillbaka när solen åter värmer sandklitterna och ljungen. Visst pratar vi om Sveriges vackraste plats.

Falsterbo blev ett rikt samhälle under medeltiden och än idag är det ett av landets mest välmående områden. I söder ligger de stora paradvillorna vid lugna gator och stora trädgårdar. Men övriga Falsterbo har också ett vackert arkitektoniskt uttryck med villor och gatuhus ur olika tidsepoker.

Stranden i både väster och söder ramar in Falsterbo med sin vita sand och gör att havet alltid känns nära. Här finns vackra dyner med färgglada badhytter och längst ner i sydväst naturskyddsområdet Måkläppen. Det har ett fantastiskt fågelliv och är en plats som sälar gärna vistas i. För golfspelaren finns både Flommens golfklubb och Falsterbo golfklubb att roa sig på.

Falsterbo är ett levande samhälle med butiker, kultur, restauranger, och all annan tänkbar service. För barnen finns förskola och skola upp till årskurs nio. Allt inom gångavstånd inne i samhället.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy