Detta objekt är sålt

Men vi har många andra objekt i området som kan vara av intresse. Klicka här
Hyra
Kontakta mäklaren för mer information
Adress
Rörvägen 57 lokal 1, Jordbro Företagspark, Haninge
Typ
Lokal
Area
0 kvm
Kommun
Haninge

Jordbro

Två lokaler med utmärkt skyltläge.

Nu har vi fått möjligheten att sälja dessa två lokaler i nyskick på Rörvägen 57 i Haninge/Jordbro och Brf Jordbro Park 57 som färdigställdes juni/juli 2017. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 30 min till centrala Stockholm och även ca 30 min ner till Nynäshamn och till den framtida logistiska knutpunkten Norviks hamn.

Lokalerna lämpar sig väl för t ex verkstad, lager och kontor. Varje lokal har en total area om 200 kvm fördelade på 2 plan - som idag är 2 separata lokaler men som kan ställas om till en lokal på totalt 400 kvm. Lokalerna har en gemensam oljeavskiljare, uppkopplad till kommunalt VA, indraget fiber. Det är vattenburet golvvärmesystem i entréplanet som ger en behaglig värme i lokalen. Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Det finns utrymme att installera en varuhiss till plan 2.

Varje lokal har varsin övervåning om 100 kvm styck och fri att disponera efter eget tycke - ytan kan med fördel användas som kontor eller lager då höjden är 3,5 meter.

Det finns även möjlighet att bygga entresolplan där takhöjden blir 2,40 meter för att på så sätt skapa ytterligare förvaringsyta.

- Månadsavgift till föreningen: 5.243 ex moms per lokal)
- Lokalerna ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid.
- Till vardera lokal hör 2-3 bilplatser, dvs max 6 bilar får plats utanför portarna
- Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Vattenburet golvvärmesystem. Lokalen har en egen separat mätare för eget el-abonnemang.
- Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.
- Föreningen har tillgång till lastmaskin.
- Möjlighet att öppna upp mellan lokalerna, så länge man följer föreningens stadgar.

Köpare måste bedriva momspliktig verksamhet. Köparen måste bli godkänd medlem av styrelsen vid ett köp.

Pris
-Utgångspris 3 390 000 kr för båda lokalerna. Lokalerna kan ev säljas separat.
-Utgångspris Lokal 1; 1 950 000 kr
-Utgångspris Lokal 3; 1 695 000 kr

Kontakta mig för en kostnadsfri värdering

Ta del av vår integritetspolicy