Länk kopierad!
Hyra
2 395 000 SEK / Utgångspris
Adress
Rörvägen 57, Haninge/Jordbro, JORDBRO
Typ
Industri/verkstad
Area
0 kvm
Kommun
Haninge

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Lokal i Jordbro Till Salu

Nu har vi fått möjligheten att sälja denna gavellokal på Rörvägen 57 i Haninge/Jordbro och Brf Jordbro Park 57 som färdigställdes juni/juli 2017. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 30 min till centrala Stockholm och även ca 30 min ner till Nynäshamn och till den framtida logistiska knutpunkten Norviks hamn.

Lokalen används idag som bilverkstad och däckhotel. Lokalen säljs med all befintlig inredning, maskiner, verktyg, lyftar och datapogram för trimning av bilar mm till ett värde enligt säljaren på 500 000 - 600 000 kr vilket innebär att du som köpare kan bedriva bilverkstad från dag 1. På övre plan används ytan till däckförvaring - längsmed den ena väggen finns ett ställage för lagring av däck, denna lämnas kvar.

Lokalen lämpar sig väl för för t ex verkstad, lager och kontor. Den totala ytan är 200 kvm fördelat på ett entréplan om 100 kvm, där oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Golvvärme är inkopplad vilket gör att energiförbrukningen blir låg. Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Det finns utrymme att installera en varuhiss till plan 2.

På det översta våningsplanet om 100 kvm är hela yta fri att disponera efter eget tycke, ytan kan med fördel användas som kontor eller lager då höjden är 3,5 meter. På detta plan har man påbörjat byggandet av en dusch och wc men det är ej färdigställt utan det får köparna göra. Fönster längs hela gavelsidan ger ett fint ljusinsläpp.

Det finns möjlighet att bygga ett entresolplan där takhöjden blir 2,40 meter för att på så sätt skapa ytterligare förvaringsyta.

Maskiner och tillbehör som ingår i köpet:

Nitromac 3,5 ton saxlyft
Nitromac 5,5 ton saxlyft
Nitromac hjulinställning 3 D laser maskin
Invento däckmaskin
Invento Balansmaskin
Omax Kompressor
AC maskin
Lampinställningsmaskin
10 ton press
2 st växellådslyft
3 st Datorer
Dess V2 original pro
Vagpro
Citroen-Peugeot pro
Delfi pro
Volvo pro
2 st Svetsmaskiner
2 st 3,5 luftdomkraft

Utöver ovan så lämnas en mängd verktyg kvar.

Teknisk beskrivning:

Vikportar: 4,5m x 4 m med 4 rader fönster samt gångdörr bredvid (1 m x 2,1 m)
Grund: Isolerad platta på mark. (lastkapacitet 1 500 kg/kvm) med golvvärme
Stomme: Stål
Bjälklag: Balk med undertak Vp18/04
Ventilation: FTX system
Uppvärmning: Golvvärme kopplat till fjärrvärme
Fasad: Plåt, Sandwich
Takbeklädnad: Papp, 2 lagers ytpapp
Utvändig plåtarbeten: Lackad plåt
Fönster: Aluminium 3-glas
Säkerhet: 2 st tidsstyrda motoriska grindar (ca 7 m) svart säkerhetsstaket
Utomhusbelysning: Rörelseaktiverad utanför varje port
Lokalen ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid.
Till lokalen hör 2-3 bilplatser.
Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Golvvärme är inkopplad vilket gör att energiförbrukningen blir låg. Lokalen har en egen separat mätare för eget el-abonnemang.
Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.
Föreningen har tillgång till lastmaskin.


Månadsavgift till föreningen: 5.243 kr ex moms
Andelstal i föreningen: 3,5714%

Pris 2 395 000 kr

Beskrivning

Lokalfakta

Fastighetsbeteckning

Haninge kommun.

Byggnad

Byggnadsår: 2017
Ventilation: FTX System

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Är du intresserad av denna lokal? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna lokal. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy