Jordbro

Tillfälle att förvärva/hyra denna nyproducerade Brf lokal om 200 kvm i Brf Jordbropark

Nu har vi fått möjligheten att sälja/hyra ut denna bostadsrättslokal i nyskick på Rörvägen 57 i Haninge/Jordbro och Brf Jordbro Park 57 som färdigställdes juni/juli 2017. Fastigheten ligger i det största industriområdet i kommunen där över 170 företag har valt att etablera sin verksamhet i. Geografiskt sett ligger området perfekt med ca 30 min till centrala Stockholm och även ca 30 min ner till Nynäshamn och till den framtida logistiska knutpunkten Norviks hamn.

Lokalen lämpar sig väl för för t ex verkstad, lager och kontor. Den totala ytan är 200 kvm fördelat på ett entréplan om 100 kvm, där oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Golvvärme är inkopplad vilket gör att energiförbrukningen blir låg. Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter. Det finns utrymme att installera en varuhiss till plan 2.

På det översta våningsplanet om 100 kvm är hela yta fri att disponera efter eget tycke, ytan kan med fördel användas som kontor eller lager då höjden är 3,5 meter.

Det finns möjlighet att bygga ett entresolplan där takhöjden blir 2,40 meter för att på så sätt skapa ytterligare förvaringsyta.

Det går även att dela av lokalen, då det finns separat dörr/ingång för övervåningen. Ägarna kan även tänka sig att hyra ut de två våningarna separat. Nedre planet kan då få kontorsdel i ett entresolplan tex.

- Månadsavgift till föreningen: 5.243 ex moms
- Lokalen ligger inom inhägnat område där porten låses nattetid.
- Till lokalen hör 2-3 bilplatser.
- Oljeavskiljare samt vatten och avlopp finns installerat. Golvvärme är inkopplad vilket gör att energiförbrukningen blir låg. Lokalen har en egen separat mätare för eget el-abonnemang.
- Vikportar av högsta kvalitet om 4,5x4,0 meter, takhöjden i lokalen är drygt 5 meter.
- Föreningen har tillgång till lastmaskin.
- Fast pris, först till kvarn: 1 595 000 kr
- Uthyres för 15.500 kr/mån (exklusive moms och drift)
Hyra
15 500 SEK / månad (exklusive moms & drift)
Adress
Rörvägen 57 (lokal 5), Jordbro Företagspark, Jordbro
Typ
Industri/verkstad
Area
200 kvm
Kommun
Haninge
Planritning Dokument

Kontakta mäklare för visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Beskrivning

Lokalfakta

Fastighetsbeteckning

Haninge kommun, Skattesats 32.85%.

Församling

Västerhaninge-Muskö.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Storlek

Area 200 kvm. Totalarea 200 kvm.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är ej tillgängligt (fastställt avseende år saknas) varav byggnadsvärde saknas.

Är du intresserad av denna lokal? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna lokal. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy