Visningar
Allmän information
3 495 000 SEK (Utgångspris)
27 904 kvm
Lantmäteriet
Gård (Typkod: 120)
Hästgård
Fridhem 3357
Hörby
Hörby
2020
680 000 SEK
486 000 SEK
1 166 000 SEK
Fastställt
Lantbruk
Gård (Typkod: 120)
Byggnader
Småhus
Hall:
Välkommen in till Fridhem 3357 där vi möts av en tvådelad hall där först uterummet ger goda avhängningsmöjligheter och plats för en liten loungehörna. Vidare når vi en entré som förbinder husets första våning och varifrån vi når andra våningen.
Gästtoalett:
Intill entrén finns husets gästtoalett med allt som behövs i form av WC samt handfat med kommod. Klinkergolv och målade väggar.
Kök:
Köket renoverades 2007 till ljusa luckor som möter en bänkskiva i trä. Här finns gott om utrymme för förvaring och arbetsyta för att hela familjen ska kunna laga mat tillsammans. Utrustningen består av diskmaskin, spis/ugn, fläkt, vask samt kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum:
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder goda utrymmen för hela familjens soffhörna och ett större matbord. Njut av lyxen med den egna utgången till den härliga trädgården. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum:
Badrummet från 2007 renoverades i neutrala färgval med mörkare klinkergolv och vitmålade väggar. Här njuter du av extra lyx med både badkar och dusch. I övrigt finns dubbelhandfat med kommod och plats för mycket förvaring.
Groventré/Pannrum/Tvättstuga:
Det finns ytterligare en entré till huset som används som grovingång. Lättskött klinkergolv för den som har husdjur. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare och det finns gott om plats för klädvård och förvaring.
Allrum:
En våning upp når vi det stora allrummet med plats för en stor soffhörna som den perfekta platsen att umgås på. Härifrån nås också den stora balkongen med härlig utsikt över fält och åkrar. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Master bedroom:
Till vänster om allrummet finner vi master bedroom som ger gott om utrymme för en dubbelsäng samt förvaring eller skrivbord vid behov. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum:
Till höger om allrummet finns ytterligare ett stort sovrum som med enkelhet kan delas av till två mindre. Då finns plats för var sin säng och avlastningsmöbler eller förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.
4 varav 2 Sovrum
99 kvm
Lantmäteriet
Småhusbyggnad lantbruk
1929
25
572 000
1909
1,5-planshus
Torpargrund
Planjaplåt
Träfasad
Lersten
3-glasfönster
Trä
Enskilt vatten (Grävd brunn)
Enskilt avlopp (trekammarbrunn och filterbrädd)
Luft/vatten-värmepump (vattenburen golvvärme 2007 och utedel 2009) och luft/luft-värmepump (2018)
Självdrag
Fiber är inkopplat.
Otroligt trevlig trädgård med plats för flertalet uteplatser. Direkt intill uterummet finns ett stort trädäck som ger plats för solstolar så att man får ett härligt soldäck. Tomten runt huset ger den nya ägaren fria tyglar att njuta av solen vart man önskar. Trevlig varierande växtlighet med fruktträd, rabatter och stenläggningar.
Gott om utrymme för parkering på den grusade uppfarten.
5 753 SEK/år
Energideklaration är utförd 22/6 2022
75 kWh/m²
147 kWh/m²
E
1
349 kvm
Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnader med goda förvaringsutrymmen, stall med två boxar och maskinhall.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
2 918 SEK/år
3 416 SEK/år
11 884 kWh/år
32 362 SEK/år
5 948 SEK/år
44 644 SEK/år
2
5 753 SEK/år
Övriga rättigheter och belastningar
Hörby Lyby Ga:4
Officialservitut: Avloppsledning avloppsutsläpp
Dokument (pdf)
Planlösningar Fridhem3357-ED Fridhem3357-Rapp Fastighetskarta-2022-06-17 Info undersökningsplikt fastighetLänkar
FilmSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
