Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 2 050 000 SEK
Se budhistorik
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Lillänget 8, Sågmyra, Sågmyra
Typ
Gård
KVM
0.0 kvm
Areal
7.89 ha
Rum
0 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Lillänget 8, charmig gård i Sågmyra om totalt 78.900 kvm!

Till salu! Gård i Vrebro i utkanten av Sågmyra om 7,8 hektar om 5 hektar skog samt 1 hektar betesmark. Övrigt är mark kring huset.
Fastigheten består av ett boningshus, lillstuga, lada, förråd, härbre, garage mm
I skogsbrynet omgiven av egna åkrar och skog ligger denna charmiga lilla gård, med stora möjligheter i ett vackert läge mot ån i Vrebro som mynnar ut i sjön Gopen. Till fastigheten hör jakträtt för småvilt.
Enskilt vatten och avlopp. Huset värms upp via luftvärmepump samt vedspis i kök och kakelugn i vardagsrum samt direktverkande el.

Besiktningsprotokoll kommer att finnas på visning.

Välkommen att anmäla ert intresse för visning!

Allmän information

Pris

1 495 000 SEK (Utgångspris)

Tomtareal/mark

78 900 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Förvärvstillstånd krävs

Ja

Lantbruk

Gård (Typkod: 120)

Gatuadress

Lillänget 8

Ort

Sågmyra

Kommun

Falun

Taxeringsår

2020

Taxeringsvärde byggnad

438 000 SEK

Taxeringsvärde mark

387 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

825 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Objektskategori

Lantbruk

Objektstyp

Gård (Typkod: 120)

Byggnader

1

Byggnadsarea

60 kvm

Typ av byggnad

Ekonomibyggnad

1

Boarea (BOA)

91 kvm

Biarea (BIA)

41 kvm

Typ av byggnad

Småhusbyggnad lantbruk

Värdeår

1956

Standardpoäng

27

Taxeringsvärde

415 000

Byggår

1924

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Fastighetsskatt/-avgift

3 833 SEK/år

Ekonomi

Kommentar

Den fasta abonnemangs kostnaden för el har legat på 12.542 kr. Den rörliga delen är beräknad på 1kr/kwh som snitt. Utöver angiven driftkostnad tillkommer hemförsäkring.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

1 260 SEK/år

Sotning

1 000 SEK/år

Väg

1 200 SEK/år

Renhållning

1 634 SEK/år

Årlig elförbrukning

25 084 kWh/år

Hushållsel

25 000 SEK/år

Summa driftkostnad

30 094 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

3 833 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Falun Gopa Ga:2

Rättigheter last

Ledningsrätt: Starkström

Rättigheter last

Ledningsrätt: Tele

Samfällighet

FALUN VREBRO FS:4

Samfällighet

FALUN VREBRO FS:5

Samfällighet

FALUN VREBRO S:1

Samfällighet

FALUN VREBRO S:3

Samfällighet

FALUN VREBRO S:2

Dokument (pdf)

Fastighetskarta-2022-10-28 Energideklaration_Vrebro_56_1 Besiktning_2012178_142232_Lillänget_8
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta