Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / utgångspris/bud
Adress
Marsjö Fridlunda 1, Vingåker
Typ
KVM
0 kvm
Areal
2.1057 ha
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fridlunda, en oas där namnet passar perfekt för känslan på platsen!

Genom sörmländskt landskap och slingrig skogsväg kommer ni fram till Fridlunda, en oas där namnet passar perfekt för känslan på platsen. Vacker stenmur löper runt sydvästra tomtgränsen och skogen ramar in fastigheten i norr. Den gamla torpstugan med timmerstomme är från 1887, 1986 inreddes övervåningen för möjlighet till fler sängplatser. Samtliga hus har enklare standard med utedass, sommarvatten, el och eldstäder. Renoveringsbehov föreligger i skiftande grad. Ca. 2 ha mark där hälften är öppet landskap och andra halvan skog. En plats att uppleva, en plats för er som uppskattar det enkla i livet och framförallt - tystnaden. Välkomna!

Beskrivning

Bostadsbyggnad

Byggd 1887 med timmerstomme.
Tak med betongpannor/ lertegel.
Enkelglasfönster.
Inredd övervåning 1986.
Renovering 2007.

Övrigt

Det här är 2 fastigheter som är samtaxerade, Ölångsstugan 1:2 och 1:3

Nedre gäststugan

Byggnadsår: 70-talet.

Nedre gäststugan
Byggd på 70-talet.
Stort renoveringsbehov.

Övre gästhuset

Byggnadsår: 70-talet.

Övre gäststugan
Byggd under 70-talet.
Träfasad och plåttak.
2 sovavdelningar.
Altan på framsidan med öppen spis.

Bastustugan

Byggnadsår: 70-talet.

Bastustugan
Byggd på 70-talet.
Tvätt och duschrum.
Bastu.
Loft med rymligt "allrum" på övre plan.
Tillbyggnad för "pingisrum".

Skidsahuset

Byggnadstyp: 1 plan.
Byggnadsår: 1985.

"Skidsahuset"
Byggt 1985.
Betongpannor och träfasad.
Kök med kyl/frys, spis.
Storstuga med öppen spis.
2 sovrum.
Badrum med handfat och sittbadkar.

Övrigt

Fridlunda ligger mellan sjöarna Vitten och Finningesjön. Bästa barnvänliga badplats återfinns i Högsjö där också närmsta mataffär finns, 4 km ifrån huset.

Dokument (pdf)

frågelista fridlunda.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Ölångsstugan 1:3 + 1:2, Vingåker kommun.

Areal

Arealuppgifter enligt taxerad areal.
Totalt: 2.1057 ha.
Bete: 1 ha.
Skog: 1 ha.
Övrigt: 0 ha.

Rum

3 rum, varav 0 sovrum.

Byggnad

Byggnadsår: 1887
Vatten och avlopp: Sommarvatten
Avlopp saknas/stenkista

Uppvärmning och el

Elförbrukning: 139 kWh/år.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

8 524 SEK varav:
Försäkring: 2 232 SEK
Renhållning: 1 292 SEK
Elektricitet: 5 000 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 655 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 771 000 SEK (fastställt avseende år 2017).
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd. Äganderätt.
Skatt/avgift: 5 655 SEK.

Fördelningar:
Impediment: 4 000 SEK.
Betesmark: 13 000 SEK.
Småhusbyggnad lantbruk: 440 000 SEK.
Småhusmark lantbruk: 314 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 0428-87/03.1
Rättigheter last: Last: Officialservitut Vattentäkt, 0428-90/14.1
Last: Officialservitut Väg, 0428-90/14.2
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Vingåker Finninge GA:1

Pantbrev

6 st om totalt 279 800 SEK

Övrigt

Fridlunda ligger mellan sjöarna Vitten och Finningesjön. Bästa barnvänliga badplats återfinns i Högsjö där också närmsta mataffär finns, 4 km ifrån huset.

Vägbeskrivning

Fridlunda ligger mellan Högsjö och Marsjö i Vingåkers kommun. Platsen hittas enklast på, Hitta.se. (Google Maps leder er fel)

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy