Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Lövhöjden 802, Lövhöjden-Väse, Väse
Typ
Fritidshus
KVM
35.0 kvm, biarea 5.0 kvm
Tomt
429 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ta chansen att förverkliga sommardrömmen!

Drömmen om det idylliska sommartorpet kan bli din! Mindre än 30 minuter från Karlstads centrum finner ni detta mycket charmiga torp med vackert läge invid både öppna åkrar och tät skog. Torpet disponeras med ett kök som är utrustat med spis, fläkt, kyl, ugn och mikro, här får man också plats med matbord vid fönstret. Ett allrum i bra storlek som erbjuder plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. I sovrummet får man plats för dubbelsäng alternativt våningssängar för fler sängplatser. Toa med handfat finns och dusch finns i ett separat utrymme. Grävd brunn för vatten och eget avlopp.
Innanför garageportarna är det förråd som erbjuder rikligt med förvaring samt att här finns en frysbox, under huset finns en rymlig matkällare. Finns även ett till förråd på tomten.

Endast 10 minuter bort finns sjön Mosaren med vacker badplats och 15 minuter från torpet ligger Väse som erbjuder bussförbindelser, restaurang, bensinstation och kiosk.
Ta chansen att förverkliga sommardrömmen!

Varmt välkomna på visning!
Välkommen hem!

Allmän information

Pris

495 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Tomtareal/mark

429 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

35 kvm

Biarea (BIA)

5 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Lövhöjden 802

Ort

Väse

Kommun

Karlstad

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

128 000 SEK

Taxeringsvärde mark

192 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

320 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

KARLSTAD LÖVHÖJDEN 1:82

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1909

Om-/tillbyggnadsår

Utbyggt samt renoverat på 1960-talet.

Utförda renoveringar

Torpet renoverades på 1960-talet.
Tidigare garage inreddes och gjordes om till sovrum 1987.
Dusch installerades 1987.
Nytt tak lagdes 2007.

Typ av byggnad

Enplansvilla

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Grävd brunn, ej dricksvatten. Servitut för dricksvatten hos grannen.

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber finns i området.

Ekonomi

Kommentar

Elkostnad är räknat enligt schablon på 2:-/kWh.
Torpet har endast varit utnyttjat under sommaren.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

900 SEK/år

Renhållning

800 SEK/år

Årlig elförbrukning

2 000 kWh/år

Elkostnad

4 000 SEK/år

Hushållsel

1 000 SEK/år

Försäkringskostnad

3 000 SEK/år

Summa driftkostnad

9 700 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

2 400 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

10 800 SEK

Dokument (pdf)

Fastighetskarta-2022-07-26

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta