Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
350 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Solbacken, Binnerbergstorp Östra Husby, Östra Husby, Vikbolandet
Typ
Fritidshus
KVM
50.0 kvm
Tomt
1 628 kvm (arrenderätt)
Rum
3 rum

"Vinterbonat fritidshus i insynsskyddat läge!"

Varmt välkomna till Solbacken, Binnerbergstorp i Östra Husby och detta trevliga vinterbonade fritidshus!
Huset byggdes 1966 och fick en tillbyggnad i vinkel 1971. Husets framsida består av en inbyggd glasveranda och 2015-2016 byggdes en altan under tak till i samband med byte till plåttak av huvudbyggnad.
Insidan erbjuder kök, allrum/matrum med braskamin, vardagsrum med täljstenskamin, sovrum samt duschrum. Förutom de eldningsbara kaminerna finns en luft/luftvärme pump samt oljefyllda elradiatorer som uppvärmningskällor.
Enkelt köksavlopp samt egen borrad brunn. Förutom huvudbyggnaden finns en friliggande förrådsbyggnad med vedförråd samt möjlighet till tvättstuga, växthus, en ytterligare altan i anslutning till huvudbyggnaden, lekstuga och näckrosdamm.

Observera att detta fritidshus är beläget på arrenderad vilket innebär att man inte äger någon fastighet och kan därav inte heller pantsätta egendomen för ett sedvanligt banklån.

Geografiskt bra läge med närhet till Mauritzberg och Arkösund med Sankt Annas skärgård. Service i Östra Husby ca 3 km. 20-25 minuter bilväg till både Norrköping och Söderköping city,
Välkommen att boka in dig på visning!

Allmän information

Pris

350 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Tomtareal/mark

1 628 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Säljaren

Tomtbeskrivning

Natur och trädgårdstomt med bl a näckrosdamm.

Boarea (BOA)

ca 50 kvm

Boareabeskrivning

Uppgifter enligt säljaren

Areauppgift enligt

Säljaren

Gatuadress

Solbacken, Binnerbergstorp Östra Husby

Ort

Vikbolandet

Kommun

Norrköping

Taxeringsår

2021

Värdeår

1966

Taxeringsvärde byggnad

427 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

427 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

Norrköping Binnerbergstorp 1:1

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 225)

Rumsbeskrivning

HUVUDBYGGNAD -

INBYGGD GLASVERANDA - Med trevligt ljusinsläpp och härliga sociala ytor.

KÖK - Med plastmatta på golv och träpanel/målad väv på väggarna. Köksfabrikatet är Marbodal och köket är utrustat med spishäll samt kolfilterfläkt, inbyggnadsugn och separat kyl & frys.

ALLRUM/MATRUM - Med plastmatta på golv och träpanel på väggarna. Här finns plats för matbord & stolar. Eldningsbar braskamin.

VARDAGSRUM - Med trägolv och träpanel på väggarna. Eldningsbar täljstenskamin samt luftvärmepump för härlig värme. Här når man dessutom den trevliga altanen.

SOVRUM - Med plastmatta samt tapetserade väggar.Utgång till altan.

DUSCHRUM - Med våtrumsmatta på golv & väggar. Duschrummet är utrustat med dusch och tvättställ. Observera att det inte finns något toalett i bostaden, det har tidigare suttit en mulltoalett så att ventilationsrör är framdragna.

Byggnader

Byggår

1966

Utförda renoveringar

Nytt plåttak ca 2015-2016
Ny pump/hydrofor
Altan under tak framsida
Ny spishäll
Installerat Luft/luftvärmepump 2018
Oljefyllda radiatorer

Typ av byggnad

1 plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Målad plåt

Avlopp

Enkelt köksavlopp till stenkista

Vatten

Egen borrad brunn

Taktyp/takbeklädnad

Plåttak

Grund

Plintar

Typ av uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt direktverkande el

Stomme

Trä

Grundmur

Plintar

Fasadtyp

Fjällpanel

Bjälklag

Trä

Uteplatsbeskrivning

Altan i härligt solläge.

Övriga byggnader

Friliggande förrådsbyggnad-
Ca 20kvm, innehållandes tvättställ med kallvatten, hobbyrum samt vedbod. Värms upp via direktverkande el.

Växthus-

Lekstega-

Skorstenskommentar

I huvudbyggnaden finns en braskamin och en täljstenskamin som båda är eldningsbara.

Ekonomi

Arrende kostnad

6 837 SEK/år

Arrende till och med

2026-06-30

Arrende period

5 år f.r.o.m 1 juli 2021

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Renhållning

1 500 SEK/år

Elkostnad

4 000 SEK/år

Försäkringskostnad

2 275 SEK/år

Summa driftkostnad

7 775 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

3 203 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Plats för flera bilar i anslutning till huset.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Övrigt

Observera att det inte finns något toalett i bostaden, det har tidigare suttit en mulltoalett så att ventilationsrör är framdragna.

Vägbeskrivning

Kör arkösundsvägen till Östra Husby. Sväng vänster vid skylt Mauritzberg, kör ca 3 kvm. Tag höger vid vår visningsskylt. Fortsätt ca 300m - följ skyltning.

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta