Visningar
Allmän information
4 995 000 SEK (Utgångspris)
Ja
4 varav 3 Sovrum
2 080 kvm
Lantmäteriet
83 kvm
Mätning
Fårhagsvägen 11
Värmdö
Värmdö
2021
1980
784 000 SEK
1 271 000 SEK
2 055 000 SEK
Fastställt
VÄRMDÖ SALTARÖ 3:404
Fritidshus
Fritidshus (Typkod: 220)
Rumsbeskrivning
Den inbjudande hallen har vita väggar och vackert trägolv med ett dekorativt mörkt stenparti i golvet.
Det sociala, stora och härliga köket har mycket att tycka om, exempelvis fönster mot tomten, öppen planlösning mot vardagsrummet, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Rummets vackra ljusa trägolv och vita väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge.
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt ett rymligt öppet och socialt rum med vackert trägolv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och fin utsikt.
Från korridoren når du husets master bedroom ? ett stort, ljust och trevligt rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Rummet har utmärkta förvaringsmöjligheter, fönster åt två håll och fint ljusinsläpp.
Ett trevligt sovrum med plats för säng. Vitmålade väggar och har vackert trägolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Ett mysigt och trevligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för säng. Detta rum med vitmålade väggar och ljust golv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Trevligt och fint badrum med toalett, dusch, handfat, handdukstork och badrumsskåp. Här ligger vitt klinker golv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Trevlig, underbar och mysig altan som nås från hallen. Här erbjuds lättmöblerade ytor, trädäck och plats för matbord och stolar.
Huset har även en stor, fin och trevlig altan som du når via gången. Denna altan har lättmöblerade ytor, trädäck och plats för matbord och stolar.
Husets tvättstuga är väldisponerad, praktisk och stor och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och arbetsbänk.
Byggnader
1991
Självdrag
14/9 2022
2-glasfönster
Skorsten av plåt
Enskilt avlopp
Enskilt vatten året om
Betongpannor
Plintar
Direktverkande el, braskamin
Trä
Träfasad
Ja
Gäststuga 1 Bo-area: 9 m2
Gäststuga 2 Bo-area: 13 m2
Förråd 1 Bi-area: 4 m2
Förråd 2 Bi-area: 6 m2
Lekstuga Bi-area: 3 m2
Ekonomi
10 000 SEK/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
1 293 SEK/år
300 SEK/år
2 060 SEK/år
2 500 SEK/år
13 739 kWh/år
16 600 SEK/år
6 300 SEK/år
Trygg hansa , Fritidshusförsäkring 6267kr/år
29 053 SEK/år
4
8 874 SEK/år
Energideklaration
Energideklaration är utförd 20/9 2022
E
Övriga rättigheter och belastningar
Värmdö Saltarö Ga:1
Saltarö 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19470910)
Inteckning
7
1 800 000 SEK
Beskrivning
Fastigheten ligger på Saltarö vilken är en skärgårdsidyll, nära havet och natursköna områden. Det är en plats omgiven av beteshagar med hästar och får och ändå en bra geografisk placering, med endast ca 40 minuters bilväg eller ca 1 timmes bussresa från Stockholm.
Saltarö är ett välskött område med en mycket välfungerande samfällighet.
Här finns flertalet härliga bad, vackra strövområden och vandringsleder i fantastiska omgivningar.
För den aktive finns många årliga aktiviteter, så som Triathlon, simskola och mysigt midsommarfirande. Även tre tennisbanor finns, tillhörande Saltarö Tennisklubb och seglarskola, Stockholms Jolleskola.
På Saltarö finns också flera fina badplatser.
Saltarö Skärmarö Bryggförening har ca 400 båtplatser på sju platser inom Saltarö och Skärmarö. (Se www.ssbf.eu) eller
http://www.saltaro-skarmaro.se/SSBF/
Dokument (pdf)
PlanlösningarLänkar
FilmSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
