Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / Utgångspris/Bud
Adress
Östnora camping stuga 59, Östnora, Västerhaninge
Typ
Fritidshus
KVM
18.0 kvm, biarea 10.0 kvm
Tomt
370 kvm (arrenderätt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Sommarstuga vid havet med arrende!

Välkommen till Trevliga Östnora Camping med havet som granne. Här saluförs nu en arrendestuga om ca 18+10 kvm kvm som ligger pittoreskt och enskilt i ett område bland flera liknade stugor i anslutning till Östnora Camping. Tomten är om ca 370 kvm. Här är ett perfekt avkopplande sommarställe att vistas på och med närhet till hav och aktiviteter finns alltid något att göra. Huset innefattar kök med kyl och spis. Kombinerat vardagsrum och sovrum samt en stor altan. Utanför huset finns gästhus/sovstuga med plats för dubbelsäng. Vidbyggd förråd med cinderella-toalett. Kantareller och blåbär inpå husknuten! Årskostnader för arrende och övriga kostnader framgår nedan i texten. Stugan övertas i befintligt skick och inklusive inventarier. Arrende innebär att man äger byggnaderna men ej tomten som arrenderas/hyrs av Östnora Stugägareförening. I detta köp ingår även en båt av typen Rana 18 (se fil i annonsen). Observera att banker inte finansierar köp av arrende, kontantköp är därför aktuellt.

Östnora stugägareförening finns i Haninge kommun i ett av Stor-Stockholms vackraste sommarstugeområde alldeles vid havet. Östnora Stugägarförening har sedan 1940-talet arrenderat 17500 kvm mark. Varje stugägare arrenderar sin mark av Östnora Stugägarförening. Föreningen består av 51 stugor glest utspridda i naturen runt Östnora havsbad.
I området ligger Östnora camping, Västerhaninge båtsällskap och ett flertal hästgårdar. Förutom möjligheter till sköna havsbad i Horsfjärden är närheten till promenader i skogsmark för svamp- och bärplockning ett trevligt inslag.
Östnora havsbad ligger vid havet ca 25 minuters bilfärd från Globen söderut på väg 73.
Vid Östnora camping finns en liten kiosk med de mest nödvändiga artiklarna. Det finns även möjlighet att spela minigolf samt hyra en liten båt.
Som medlem i Östnora stugägarförening har du tillgång till dusch/toaletter i campingområdet.
Sommarvatten finns draget i området.
Arrendeavgiften är 3526 kr/år.
Medlemsavgift 1700kr
Sopavgift samt tillgång till servicebyggnad 400kr
Förseningsavgift 500kr
Ej närvarande vid städdag 250kr
Sommarvatten: 1/5 - 30/9

Information från hemsidan.
Föreningslokal: Stugföreningen har en gemensam föreningslokal som kan hyras.

Allmän information

Pris

995 000 SEK (Utgångspris/Bud)

Antal rum

2 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

370 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Stugägarföreninge

Tomtbeskrivning

Tomten är ca 370 kvm.

Boarea (BOA)

ca 18 kvm

Boareabeskrivning

ca 18 kvm storstuga och 10 kvm gästhus/sovstuga + förråd/toa.

Biarea (BIA)

10 kvm

Gatuadress

Östnora camping stuga 59

Ort

Västerhaninge

Kommun

Haninge

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 225)

Rumsbeskrivning

Välkommen till Trevliga Östnora Camping med havet som granne. Här saluförs nu en arrendestuga om ca ** kvm som ligger pittoreskt och enskilt i ett område bland flera liknade stugor i anslutning till Östnora Camping. Tomten är om ca 370 kvm. Här är ett perfekt avkopplande sommarställe att vistas på och med närhet till hav och aktiviteter finns alltid något att göra. Huset innefattar kök med kyl och spis. Kombinerat vardagsrum och sovrum samt en stor altan. Utanför huset finns gästhus/sovstuga med plats för dubbelsäng. Vidbyggd förråd med cinderella-toalett. Årskostnader för arrende och övriga kostnader framgår nedan i texten. Stugan övertas i befintligt skick och inklusive inventarier. Arrende innebär att man äger byggnaderna men ej tomten som arrenderas/hyrs av Östnora Stugägareförening. I detta köp ingår även en båt av typen Rana 18 (se fil i annonsen).
Östnora stugägareförening finns i Haninge kommun i ett av Stor-Stockholms vackraste sommarstugeområde alldeles vid havet. Östnora Stugägarförening har sedan 1940-talet arrenderat 17500 kvm mark. Varje stugägare arrenderar sin mark av Östnora Stugägarförening. Föreningen består av 51 stugor glest utspridda i naturen runt Östnora havsbad.
I området ligger Östnora camping, Västerhaninge båtsällskap och ett flertal hästgårdar. Förutom möjligheter till sköna havsbad i Horsfjärden är närheten till promenader i skogsmark för svamp- och bärplockning ett trevligt inslag.
Östnora havsbad ligger vid havet ca 25 minuters bilfärd från Globen söderut på väg 73.
Vid Östnora camping finns en liten kiosk med de mest nödvändiga artiklarna. Det finns även möjlighet att spela minigolf samt hyra en liten båt.
Som medlem i Östnora stugägarförening har du tillgång till dusch/toaletter i campingområdet.
Sommarvatten finns draget i området.
Arrendeavgiften är 2.816 kr/år.
Medlemsavgift 700kr
Sopavgift samt tillgång till servicebyggnad 400kr
Förseningsavgift 500kr
Ej närvarande vid städdag 250kr
Sommarvatten: 1/5 - 30/9
Föreningslokal: Stugföreningen har en gemensam föreningslokal som kan hyras.

Storstuga med allrum samt kök. Stor altan med grillplats.
Gästhus med plats fört dubbelsäng.
Observera att banker ej finansierar arrende, köpet måste ske kontant.

Byggnader

Byggår

ca 1921

Avlopp

Finns ej. (Cinderella förbränningstoa finns bakom gästhus)

Vatten

Sommarvatten finns i området att hämta upp till huset

Typ av uppvärmning

ingen uppvärmning

El kommentar

El omdraget till gästhus

Uteplatsbeskrivning

Altan uteplatser som följer runt huset ger möjlighet till att följa med solen. Plan tomt med gräsmatta samt skogstomt. Kantareller och blåbär intill husknuten.

Övriga byggnader

Sovstuga/Gäststuga med vidbyggt förråd samt cinderella-förbränningstoalett.

Ekonomi

Arrende kostnad

3 526 SEK/år

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

400 SEK/år

Årlig elförbrukning

400 kWh/år

Elkostnad

4 200 SEK/år

Försäkringskostnad

1 628 SEK/år

Kostnad servicehus (dusch etc)

400 SEK/år

Medlemsavgift

1 700 SEK/år

Summa driftkostnad

8 328 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering finns på tomten

Beskrivning

Övrigt

Mejladress till föreningen: ostnora.stugagareforening@gmail.com

Dokument (pdf)

Planlösningar Info vid försäljning Arrendeavtalets utformning Områdeskarta Protokoll 2018 Allmänna ordningsföreskrifter Rana 18 ingår i köpet Revisionsberättelse Stugägarförening

Länkar

Film Hemsida Östnorastugägarförening
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta