Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
825 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Lugnås Granbo 2, Lugnås, Mariestad
Typ
Fritidshus
KVM
41.0 kvm
Tomt
4 720 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välskött fritidshus i vacker omgivning!

Lugnås Granbo 2 är en riktig sommaridyll inbäddad mellan kullar, stengärdesgårdar och vackra blomsterängar! Bostadshuset, som är i ett plan, är beläget på en tomt om hela 4 720 kvm att njuta på. Här finns plats för både odling och sommarens krocketspel. Bostaden bjuder på två sovrum, socialt allrum, badrum samt en stor farstu att njuta av från tidig vår till sen höst. Lummig tomt med härliga ytor för både soldyrkaren och hängmatteläsning. Uthus med förvaringsmöjligheter och verkstad.
Här finner ni en rofylld plats med naturen inpå knuten i en vacker miljö. Cykelavstånd till sjön Vristulven och ca 10 minuter med bil till Mariestad och Vänern.

Varmt välkommen på visning- Välkommen Hem!

Allmän information

Pris

825 000 SEK (Högstbjudande)

Vinterbonat fritidshus

Ja

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

4 720 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

41 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Lugnås Granbo 2

Ort

Mariestad

Kommun

Mariestad

Taxeringsår

2021

Värdeår

1973

Taxeringsvärde byggnad

181 000 SEK

Taxeringsvärde mark

155 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

336 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

MARIESTAD LUGNÅS 9:11

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Kliv in till den rymliga inglasade farstun som kan nyttjas från tidig vår till sen höst som sällskapsrum. Härifrån har ni en härlig utsikt över natur och tomt.

Vidare in möts ni av en mindre hall där det finns plats för avhängning och längre in finns även bra förvaringsutrymme.
Rakt fram ligger badrummet som har matta på tapet och golv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, förvaring och dusch. Här finns också en varmvattenberedare.
Längre in i stugan möts ni av ett rymligt allrum där både soffhörna och matplats får plats. Fina trägolv samt bröstpanel och vävtapet på vägg.
Köket är mindre men praktiskt och utrustat med kyl, frys och spis samt fläkt. Ljus kakel ovanför diskbänken. Det finns även plats för ett mindre frukostbord.
Innanför köket har ni ett sovrum som rymmer två sovplatser. Ett fönster ger ljusinsläpp och rogivande utsikt mot den grönskande trädgården. I sovrummet finns det även två garderober. Fina trägolv och ljusa ytskikt.
Bostadens andra sovrum har också fina trägolv och ljusa ytskikt. Här finns utrymme för en sovplats eller våningssäng för den som önskar. Garderob för bra förvaring.

Byggnader

Byggår

1973

Typ av byggnad

1-plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glas

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Enskilt vatten året om- grävd brunn

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el

Stomme

Trä

Fasadtyp

Trä

Bjälklag

Trä

Uteplatsbeskrivning

Härlig uppvuxen trädgård.

Övriga byggnader

Uthus med förråd och verkstad.

Ekonomi

Kommentar

Elkostnad avser uppvärmning samt förbrukning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 800 SEK/år

Renhållning

2 025 SEK/år

Elkostnad

11 580 SEK/år

Summa driftkostnad

18 405 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

2 520 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering på tomt

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Mariestad Hultet Ga:1

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Lugnåsberget, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19740220)

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

136 000 SEK

Dokument (pdf)

Fastighetskarta-2022-06-02

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta