Länk kopierad!

Visningar

tis 24 maj 17:00 - 18:00
Anmälan krävs.
Välkommen att boka in er på ledig tid på vår hemsida!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 975 000 SEK / Pris
Adress
Paradisvägen 20, Nyckelön, Kvicksund
Typ
Fritidshus
KVM
51.0 kvm
Tomt
2 047 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mysigt fritidsboende alternativt bygga nytt permanentboende på populära Nyckelön vid Mälaren.

På en härlig trädgårdstomt på drygt 2.000 kvadratmeter är denna mysiga torpstuga belägen. På tomten finns också en inredd gäststuga och ett uthus. Torpstugan med byggår 1940 omfattar 51 kvm fördelat på 2 rok + sovloft och har genomgått underhåll och renoveringar under årens lopp. Kommunalt vatten och avlopp är installerat under 2020. Trevlig altan under tak. Generös byggrätt. I området som ligger på populära Nyckelön vid Mälaren finns blandad bebyggelse med både fritid- och permanent. Gångavstånd till Sandabadet. I Kvicksund finns fin service i form av grundskola 1-9, förskola, bra tågförbindelser både mot Västerås och Eskilstuna och vidare mot Stockholm. En välsorterad ICA-butik samt restaurang/pizzeria belägen vid bron. I närheten ligger också en 9-håls golfbana pay and play för golfentusiaster.

Allmän information

Pris

1 975 000 SEK (Pris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Tomtareal/mark

2 047 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

51 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Paradisvägen 20

Ort

Kvicksund

Kommun

Västerås

Taxeringsår

2021

Värdeår

1940

Taxeringsvärde byggnad

269 000 SEK

Taxeringsvärde mark

652 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

921 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS NYCKELÖN 1:140

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Välkomna till Paradisvägen 20 på vackra Nyckelön och den mysiga torpstugan;
Vi stiger in i den möblerbara hallen med golvmatta. Här finns också badrummet som är inrett med duschkabin, handfat och toalett samt varmvattenberedare.
Enkelt arbetskök med spis med häll, diskho samt nyinstallerad tvättmaskin. I köksdelen finns en fast monterad stege upp till sovloftet med vindslucka, här finns två utrymmen med snedtak, yttertaket är oisolerat.
Innanför köket finns idag ett sovrum som avdelas med draperi mot köket.
Ett mysigt allrum i anslutning till den andra farstukvisten som leder ut till den överbyggda altanen.
Allrummet är ljust och trevligt med ljusinsläpp från tre håll, här inryms både soffgrupp och matbord för 2-4 personer. Luftvärmepump finns installerad här.
Gäststugan på gården består av ett rum och idag möblerat med soffa/säng samt bord och stolar samt ett handfat där kallvatten är indraget. El finns indraget i denna byggnad.

Byggnader

Byggår

1940

Typ av byggnad

1-plan med sovloft

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

Kopplade fönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Takpannor

Grund

Torpargrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift ej betalad.

Övriga byggnader

Mysig gäststuga omfattande ett rum där kallvatten är indraget. El finns indraget.
Uthus i nedre delen av tomten.

Ekonomi

Kommentar

I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
Vägavgift debiteras från Nyckelöns vägförening.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 200 SEK/år

Väg

841 SEK/år

Renhållning

2 000 SEK/år

Elkostnad

10 500 SEK/år

Försäkringskostnad

1 470 SEK/år

Sjövatten (Svinskärs Bevattning Ek förening)

700 SEK/år

Summa driftkostnad

19 711 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

6 908 SEK/år

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Västerås Nyckelön Ga:8

Planer och bestämmelser

Fritidsbebyggelse Inom Backa-Högåsen,nyckelön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760429)

Planer och bestämmelser

Backa-Högåsen,nyckelön,kvicksund, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060619, Registreringsdatum: 20080421)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

675 000 SEK

Beskrivning

Övrigt

En del av inventarium i fastigheten kan övertagas om så önskas.

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta