Visningar
Allmän information
2 795 000 SEK (Utgångspris)
2 varav 1 Sovrum
2 006 kvm
Lantmäteriet
Naturtomt med högt läge, sjöutsikt och flera altaner och uteplatser. Sommartid finns anslutning till sjövatten för bevattning av trädgården.
44 kvm
33 kvm
Lantmäteriet
Bondmorans väg 42
Bro
Upplands-Bro
2021
1968
470 000 SEK
990 000 SEK
1 460 000 SEK
Fastställt
UPPLANDS-BRO JÄDRA 1:54
Fritidshus
Fritidshus (Typkod: 220)
Rumsbeskrivning
HUVUDBYGGNAD
ENTRÉ
Trappan upp från tomten leder till ytterdörren och en altan som ligger högre belägen med utsikt över Lejondalssjön. Innanför ytterdörren kommer du in i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
TOALETT
Till höger om hallen finns en toalett med wc, spegelskåp och handfat. Fönster för extra vädringsmöjlighet och ljusinsläpp. Plastmatta och våtrumstapet. Duschkur finns utomhus med anslutning till varmvattenberedare.
SOVRUM
Ordentligt sovrum med plats för två bäddar. Plastmatta och tapetserade väggar.
KÖK
Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl. Ett härligt fönster för ljusinsläpp.
ALLRUM
Stort allrum med gott om plats för både matplats och soffgrupp. Plastmatta och tapetserade väggar. Öppen spis. Dörr ut till en altan och tomten på baksidan.
TOMT
Fantastisk tomt med högt läge och med utsikt över Lejondalssjön. Grusgång från parkeringen till gäststugan och huvudbyggnaden. Vedbod på tomten och en snickarbod under huset där varmvattenberedare sitter placerad. Sommartid finns anslutning till sjövatten för bevattning av trädgården.
OBS! Det finns en möjlighet att bygga på en våning på huvudbyggnaden, men bygglov måste förstås sökas inför en sådan åtgärd.
GÄSTHUS
ALLRUM
Allrum med plats för soffgrupp och matplats. Öppen spis, plastmatta och panelväggar. Många fönster som ger ett bra ljusinsläpp.
SOVRUM
Sovrum med platsbyggd våningssäng och förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.
KÖK
Kök med förvaring och arbetsyta. Spis, ugn, diskho och kyl. Fönster ut mot skogen.
Dessutom finns ett enklare "toalettutrymme" med handfat.
Byggnader
1968
1 plan
Självdrag
2-glasfönster kopplade
Plåt
Enskilt avlopp, septiktank
Enskilt vatten, borrad brunn
Sadeltak med plåt
Källare
Direktverkande el, eldstäder
Trä
Träpanel
Trä
Fiber
Flera altaner och uteplatser
Gästhus och bod
Ekonomi
Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsström. Försäkring tillkommer.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
1 115 SEK/år
9 619 SEK/år
500 SEK/år
2 500 SEK/år
1 290 SEK/år
15 024 SEK/år
8 874 SEK/år
Parkering
Gott om P-platser på uppfarten
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Övriga rättigheter och belastningar
Upplands-Bro Tibble Kyrkby Ga:3
Fritidsområdet Näshagen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570620)
Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
Avtalsservitut VILLA MM
Inteckning
1
380 000 SEK
Beskrivning
UPPLYSNINGAR:
- Byggrätten är; 80 kvm byggnadsyta på mark.
- Som boende i Näshagen får man ett körtillstånd som innebär att man får ta vägen över Svea Livgardes mark, med betydligt kortare körsträcka till Kungsängen som resultat. Som fritidsboende får man efter ansökan hos Svea Livgarde ett körtillstånd som varar från 1 april till 30 sept.
Se www.eniro.se alt. www.hitta.se.
Se även våra skyltar på visningsdagen!
Dokument (pdf)
Planlösningar Besiktning C8653 UPPLANDS-BRO JÄDRA 1_54 Bondmorans väg 42 Bro 220506_0813 Fastighetskarta-2022-05-10 Frågelista Bondmorans väg 42Länkar
FilmSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
