Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 300 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Alstigen 10, Hemfjällstangen, Transtrand
Typ
Fritidshus
KVM
71.0 kvm, biarea 15.0 kvm
Tomt
1 532 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Alstigen 10

På Alstigen i Hemfjällstangen finner ni denna mysiga fjällstuga.

Med ett ostört läge träder huset med oändliga möjligheter fram omringad av fantastisk natur. Bostaden om 71 kvm som är uppförd år 1968 är fördelad på vardagsrum med massivt trägolv och träpanel, braskamin och separat matplats. I angränsning finns ett äldre men funktionellt kök i en öppen planlösning. Badrum med bastu samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. 3 stycken sovrum med massivt trägolv, träpanel och möjlighet till 12 stycken bäddar.

Hemfjällstangen är känt i Sälen för sin snösäkra och lugna plats med mycket populära längdskidpår. Inom 30 minuter med skidor kan du vara uppe på Hemfjället och de 5 kilometerna som du har till populära Hemfjällstugan ger dig frasiga våfflor och varm choklad hela vintern.

Bostaden är besiktigad.

20 minuter till Skistar största skidanläggning Lindvallen. Förutom stort skidområde finns butiker, äventyrsbad, livs, restauranger, nattliv och mycket mer här. Till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport är det ytterligare cirka 20 minuters bilväg.

Missa inte 3D visningen på vår hemsida.
Vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Allmän information

Pris

2 300 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

1 532 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

71 kvm

Biarea (BIA)

15 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Alstigen 10

Ort

Transtrand

Kommun

Malung-Sälen

Taxeringsår

2021

Värdeår

1971

Taxeringsvärde byggnad

667 000 SEK

Taxeringsvärde mark

702 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 369 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

MALUNG-SÄLEN TRANSTRANDS KYRKBY 4:65

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Hall

Golv: Trägolv.
Väggar: Vitmålad väv.
Tak: Träpanel.
Garderob.

Vardagsrum

Golv: Trägolv.
Väggar: Träpanel.
Tak: Träpanel.
Öppen spis.

Kök

Golv: Trägolv.
Väggar: Kakel i kök.
Tak: Träpanel.
Äldre kök med målade luckor. Bänkskiva i laminat samt diskho i rostfritt. Äldre bänkdiskmaskin, äldre spis/ugn, mindre kyl.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, handfat.

Sovrum 1

Golv: Trägolv.
Väggar: Träpanel.
Tak: Träpanel.
Två stycken våningssängar. Garderob.

Sluss

Sluss med dörr ut, plats för förvaring av skidor. El-central och luft-luftvärme pump.

Badrum

Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet/träpanel.
Tak: Vitmålat tak.
Duschkabin, toalett, handfat, bastu.

Sovrum 2

Golv: Träpanel.
Väggar: Träpanel.
Tak: Träpanel.
Plats för dubbelsäng, garderob och dörr ut.

Sovrum 2

Golv: Träpanel.
Väggar: Träpanel.
Tak: Träpanel.
Plats för två våningssängar. Garderob.

Byggnader

Byggår

1968

Om-/tillbyggnadsår

1976

Utförda renoveringar

Målning av fasad och fönster år 2015.
Inköp av tvättmaskin och torktumlare år 2016.
Kylskåp år 2018.
Separat frys år 2021.

Typ av byggnad

1-plans hus

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Plintar

Typ av uppvärmning

Direktverkande el/ luft-luftvärmepump

Ålder på värmeanläggning

Luftvärmepump 2018

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande fjällpanel

Bjälklag

Trä

Elkablar

Ledningar ej bytta

Huvudsäkring

20 A

El kommentar

Till största delen är elen dragen 1968 med blå 20 ampers porslinssäkring. Jordfelsbrytare finns ej.

Uteplatsbeskrivning

Mindre uteplats vid sovrum 2.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.

Byggnadskommentar

Sluten avloppstank på 3 kubik.

Ekonomi

Kommentar

Sotning är 1421 kr och behövs ej göras varje år.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 005 SEK/år

Sotning

1 421 SEK/år

Samfällighet

350 SEK/år

Väg

4 068 SEK/år

Renhållning

1 798 SEK/år

Årlig elförbrukning

9 000 kWh/år

Elkostnad

19 000 SEK/år

Försäkringskostnad

3 579 SEK/år

Snöröjning

3 376 SEK/år

Tömning avloppstank per gång

1 454 SEK/år

Summa driftkostnad

38 051 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsmöjlighet finns på fastigheten.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Malung-Sälen Transtrands Kyrkby Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Malung-Sälen Transtrands Kyrkby Ga:3

Planer och bestämmelser

Kyrkobyn 4:3,4:4 Och 6:2 M Fl,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641016)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Infiltrationsledning - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut INFILTRATIONSLEDNING

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

109 550 SEK

Beskrivning

Övrigt

Dödning av borttappade pantbrev pågår.

Dokument (pdf)

Planlösningar ÖLB Alstigen 10 Fastighetskarta-2022-08-05

Länkar

3D-länk Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta