Visningar
Allmän information
1 795 000
Ja
3 varav 1 Sovrum
2
1 400 kvm
Säljaren
Avstyckningskostnad och lagfartskostnad tillkommer. I dagsläget är tomten på 1300 kvm. Uppskattad tomtstorlek efter avstyckning ca 1300-1400 kvm. D v s ca 100 kvm extra köper man loss från föreningen för totalt ca 275 kr (2,75 kr/kvm) i samband med avstyckning.
Kostnad på ca 180 000 kr för väg i området och ca 200 000 kr för v/a (beroende på tomtstorlek) tillkommer per fastighet. Även detaljplanekostnad tillkommer i samband med bygglov.
45 kvm
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Säljaren
Sandhemsvägen 3
Eskilstuna
Eskilstuna
Hyndevad 22:85, tomt 16
Fritidshus
Fritidshus (Typkod: 225)
Rumsbeskrivning
Entré till huset via altan och en mysig glasveranda med vitmålade väggar.
Till vänster när man kommer in ligger ett matrum med mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. I rummet finns platsbyggd förvaring och kyl/frys.
Till höger nås husets arbetskök. Köket har vita köksluckor och vitt kakel över köksbänk. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är tapetserade med en ljus tapet. Utrustning i köket är spis samt diskmaskin.
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. I vardagsrummet sitter en luft-luftvärmepump. Rummet har ljust laminatgolv och vitmålade väggar med en fondvägg målad i ljus pistagegrön färg.
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter bakom draperi. Rummet har ljust laminatgolv och väggar i ljusgrå färg.
I två separata byggnader gästrum och badrum med duschkabin, handfat med kommod samt förbränningstoalett.
Byggnader
1935
1-plan
Självdrag
Blandat 2-glasfönster och 2-glasisolerfönster. Enkelglas på veranda.
Galvaniserad målad plåt
Stenkista
Enskilt vatten året om, grävd brunn
Plåt
Krypgrund
Direktverkande el med luft- luftvärmepump
Trä
Trä
Trä
Stor altan, delvis under tak, med utsikt mot skogsparti
Gäststuga med goda förvaringsmöjligheter.
Stuga med badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, varmvattenberedare och förbränningstoalett.
Ekonomi
Kostnaden för el avser även uppvärmning. Posten vatten och avlopp avser latrintömning.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
1 260 SEK/år
2 856 SEK/år
15 500 kWh/år
25 700 SEK/år
3 500 SEK/år
Länsförsäkringar
33 316 SEK/år
3
Parkering
Grusad uppfart som rymmer 2 bilar samt grusad uppfart med plats för 1 bil
Energideklaration
Energideklaration är utförd 25/2 2022
296 kWh/m²
G
Dokument (pdf)
Detaljplan EnergideklarationLänkar
FilmSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
