Länk kopierad!

Visningar

tis 5 jul 17:00 - 18:00
Anmäl dig till visningen via vår hemsida - Varmt Välkommen!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Lindesbergsvägen 2, Östansjö, Torsåker
Typ
Fritidshus
KVM
70.0 kvm
Tomt
3 136 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fritidshus med närhet till sjön Stillaren

Fritidshus i sportstuge-modell på stor rogivande tomt omfamnad av naturen! Här kan du koppla av och njuta under årets alla årstider i välplanerade 70 kvm vilka är fördelade på två sovrum, kök med matplats och öppen spis, vardagsrum och badrum.
Efter en god natts sömn kan du med fördel kliva ut på den ca 20 kvm stora altanen med ogenerat läge för att sträcka ut kroppen i morgonsolen och inta frukost med vy över ängsmark och bäcken som ringlar sig förbi i tomtgräns. Här kan du med fördel ta ett svalkande dopp under varma sommardagar eller om så önskas ta en kort promenad där du når sjön Stillaren och dess badmöjligheter. I stugan har all el har dragits om och ny elcentral såväl som nya strömbrytare är installerade. Exteriört har man under 2020 målat om fasaden och den 3136 kvm stora tomten har planats ut för att ge mer gräsyta för barnlek. På tomten finner du även vedbod, redskapsbod, friggebod och sist men inte minst - garagebyggnation med god takhöjd.

Välkommen på visning!

Allmän information

Pris

795 000 SEK (Utgångspris)

Vinterbonat fritidshus

Ja

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

3 136 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

70 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Lindesbergsvägen 2

Ort

Torsåker

Kommun

Hofors

Taxeringsår

2021

Värdeår

1974

Taxeringsvärde byggnad

247 000 SEK

Taxeringsvärde mark

107 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

354 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HOFORS ÖSTANSJÖ 2:7

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Hall med klinker och laminatgolv, plats att hänga av sig ytterkläderna på.
Badrum med klinker på golv och kakel på vägg i duschutrymme. I övrig del av badrummet sitter panel. Här finns wc, handfat, duschplats, pax-fläkt och tvättmaskin.
Kök med laminatgolv och plats för matgrupp. Köksluckor i björk. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt öppen spis.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Vardagsrum med laminatgolv, luft-luft-värmepump och utgång till altan delvis under tak.
Sovrum 2 med laminatgolv.

Byggnader

Byggår

1962

Om-/tillbyggnadsår

1991

Typ av byggnad

1 plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Avlopp via trekammarbrunn med infiltration 2005.

Vatten

Enskilt vatten via grävd brunn.

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Plintar

Typ av uppvärmning

Luft-luftvärmepump, öppen spis & direktverkande el

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

Elkablar

Ledningar bytta

El kommentar

Ny el är dragen och ny elcentral med automatiska säkringar är installerad samt jordfelsbrytare.

TV/Internet beskrivning

TV via marksänd digital-TV
Internet: Mobilt

Övriga byggnader

Rymligt garagebygge, förrådsbyggnad/ redskapsbod/vedbod samt isolerad friggebod med el.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

2 655 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Gruslagd parkeringsplats samt rymlig garagebyggnad med god takhöjd

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration behövs ej

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Hofors Västerhästbo Ga:2

Rättigheter last

Ledningsrätt: Rätt att för all framtid bibehålla och förnya elektrisk starkströmsledning (luftledning,jordkabel) med en systemspänning av högst 24 kv jämte till-behör.ledningens sträckning framgår av kartor, aktbilaga ka1-ka15.för led-ningen och dess tillbehör upplåts ett område av sex, nio resp tio meters bredd för luftledningar, fyra meters bredd för jordkablar och två meter runt transformatorstationer i de fall byggnaden inte ryms inom område för luftledning. - Starkström

Inteckning

Inteckningar

6

Totalt belopp

490 000 SEK

Länkar

Film Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta