Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 725 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Östansjövägen 50, Hästbo, Torsåker
Typ
Fritidshus
KVM
52 kvm
Tomt
2 095 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Idyllisk plats för avkoppling!

Med idylliskt läge ligger detta fritidshus med vy över Fäbodsjön och fjärilsfyllda ängsmarker. En plats för avkoppling och återhämtning i vacker natur där stadens sus byts ut mot vacker fågelsång. Välskötta byggnader där storstugan bjuder på hall, tvättrum, kök, sällskapsutrymme och två sovrum. I vardagsrummet spenderar ni tid tillsammans medan stort fönsterparti tillåter er att ha fortsatt vy mot naturen och sjön och under de lite ruggigare sommardagarna, eller vinterdagarna, finns öppen spis att sitta tätt intill och mysa.
I sidostugan finns extra sovutrymme liksom diskrum, tvättrum , utedass och förrådsutrymme.
Enligt servitut finns rätt till båt i Fäbodsjön och vid heta sommardagar finns också fina badsjöar med stränder i närområdet att åka till med en endast en kort biltur.

Välkommen till ett riktigt smultronställe!

Allmän information

Pris

795 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Tomtareal/mark

2 095 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Blandad trädgårdstomt och praktiskt naturtomt

Boarea (BOA)

52 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Östansjövägen 50

Ort

Torsåker

Kommun

Hofors

Taxeringsår

2018

Värdeår

1973

Taxeringsvärde byggnad

105 000 SEK

Taxeringsvärde mark

156 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

261 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HOFORS ÖSTANSJÖ 1:7

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Hall med plastmatta. Från hallen nås även altan i underbart söderläge.
Tvättrum med våtrumsmatta och handfat.
Sovrum 1 med trägolv och en garderob.
Vardagsrum med trägolv och öppen spis.
Kök med plastmatta, vitmålade köksluckor och kakel på vägg längs laminerad bänkskiva och diskbänk. Köket är utrustat med spis, fläkt kyl/frys.
Sovrum 2 med trägolv och två garderober.

I sidobyggnad finns redskapsbod med plastmatta, gästrum med plastmatta och extra sängplatser, diskrum med varmvattenberedare vilken kopplas till pump som hämtar vatten från sjön. Här finns även tvättrum, förråd och utedass.

Byggnader

Byggår

1973

Typ av byggnad

1 plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Avlopp

Avlopp saknas, utedass finns.

Vatten

Vatten saknas. Pump finns för att kunna få sjövatten för disk och dusch.

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Plintar

Typ av uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis.

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

El kommentar

El finns draget till fastighetens båda byggnader.

TV/Internet beskrivning

Antenn

Uteplatsbeskrivning

Trivsam berså intill möjlig damm att ställa utemöblerna och grillen vid.
Altan i söderläge med vy över sjö och vackert naturreservat med fantastisk fågel- och fjärilsfauna.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Renhållning

1 064 SEK/år

Årlig elförbrukning

121 kWh/år

Försäkringskostnad

1 415 SEK/år

Summa driftkostnad

6 036 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 958 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Plats finns för att ställa bilen på.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration behövs ej

Dokument (pdf)

Fastighetskarta-2021-04-24 Fastighetskarta-2021-04-24

Länkar

Film Film Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta