Visningar
Allmän information
695 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
390 kvm
Arean är uppskattad av säljaren
40 kvm
Lantmäteriet
Syréngången 146
Malmö
Malmö
2021
1977
168 000 SEK
168 000 SEK
Fastställt
MALMÖ SALLERUP 180:32 tomt nr 146
Fritidshus
Rumsbeskrivning
HALL
Ljust laminatgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM
Ljust laminatgolv och vita väggar, fönster mot söder och väster.
SOVRUM 1
Ljust laminatgolv och vita väggar, fönster mot öster. Rummet har plats till dubbelsäng och garderob.
KÖK
Ljust laminatgolv och vita väggar, fönster mot öster. Öppen köksinredning och vägghyllor, träbänkskiva och vit porslins vask. Utrustning: bänkspis med två kokplattor och ugn, kyl med mindre frys.
SOVRUM 2
Ljust laminatgolv och vita väggar, fönster mot öster. Rummet har plats till en enkelsäng eller våningssäng.
DUSCH/WC
Helkaklat duschrum med mörkgrått klinkergolv och vit kakel på väggarna, renoverat 2022 och våtrumsintyg finns. Utrustning: toalett, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch.
INGLASAT UTERUM
Trägolv och vita väggar, skärmtak och öppningsbara fönsterpartier.
Byggnader
1977
Taket 2018
Målat träfasaden 2020
Helkaklat dusch/wc 2022, våtrumsintyg finns.
1-plans
Självdrag
2-glasfönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten april - oktober
Plåt
Plintar
Direktverkande el
Trä
Liggande träpanel
Trä
Inglasat uterum samt trädäck i både söder och öster.
Lekstuga
Ekonomi
Uppgifter från säljaren.
11 566 SEK/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
4 800 SEK/år
4 800 SEK/år
3
1 260 SEK/år
Parkering
Varje stuga har en tilldelad parkeringsplats. Parkeringsplatsen kostar f.n. 500 kr / år.
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Övriga rättigheter och belastningar
Ventilation
Beskrivning
För mer information om Kölnan Fritidsby se deras hemsida:http://kolnansfritidsby.se/ Där finns bl a stadgar, trivsel- och ordningsregler och kontaktuppgifter till styrelsen. Föreningen debiterar en överlåtelseavgift till både köpare och säljare på 2000 kr vid en försäljning. Köpare måste vara mantalsskriven och boende i Malmö kommun. Notera att det inte går att pantsätta kolonistugan så ett vanligt bolån kan man inte få för att finansiera köpet. Äger man sin bostad, brf-lägenhet eller hus, kan man ev belåna denna om det finns ett övervärde.
Man kan inte bo i stugan permanent men man får vistas där året om.
Stugans säljs med inventarier.
Man når enkelt Kölnan fritidsby med bil, några minuter från Malmö, och Yttre ringvägen ligger i närheten. Det går även att cykla och då förslagsvis på vackra Utflyktsstigen alternativt ta bussen som stannar ute på Sallerupsvägen.
Kölnans Fritidsby ligger i vacker natur mellan Malmö och Bara. Även om man når det enkelt med bil på några minuter från Malmö eller tar bussen så är det en skön känsla av landet när man kommer ut till den välskötta och gröna fritidsbyn med fina promenadstråk och lekplatser för barnen. Vill man åka och bada är utomhusbadet i Bara närmst och vill man spela golf finns flera golfklubbar i närheten.
Dokument (pdf)
PlanlösningarLänkar
FilmSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
