Visningar
Allmän information
4 295 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
933 kvm
Lantmäteriet
94 kvm
Lantmäteriet
Slaggstigen 17
Sälen
Malung-Sälen
2021
1976
1 216 000 SEK
1 240 000 SEK
2 456 000 SEK
Fastställt
MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 7:175
Fritidshus
Rumsbeskrivning
Träpanel på vägg och i tak. Furugolv. Sammanhängande med kök och storstuga
Kakel och Norrlandspanel på vägg. Klinkers på golv
Träpanel på väggar och i tak. Furugolv. Öppen spis
Köksdel i vinkel i storstuga med träpanel på väggar och ovan köksbänk. Köksluckor i trä. Utgång till altan i sydvästläge
Vitmålad träpanel på väggar och i tak. Furugolv
Kakel och Norrlandspanel på vägg. Klinkers på golv. Handfatskommod. Badkar med väggmonterad dusch. 2 st anddukstorkar
Större sovrum med träpanel på väggar och i tak. Furugolv. Nyrenoverad walk-in-closet med tvättmaskin
Varmbonat förråd
Byggnader
1976
Ny altandörr, 2021. Renovering av badrum, toalett och garderob/tvättrum. Klart våren 2022.
Marktäckning samt Trygghetsvaktens avfuktare installerad i krypgrund höst 2015. Några fuktskadade skivor bytta i krypgrund i samband med installation av avfuktare.
Luftvärmepump installerad av Polarpumpen i sep. 2016.
Självdrag
Kommunalt avlopp
Enskilt vatten
Plåt
Torpargrund
Luftvärmepump/el-radiatorer
Trä
Handbilat timmer
Bundet elavtal - ramavtal som är förhandlat inom föreningen, löper ut sommaren 2023.
Elnätleverantör: Malung-Sälens Elnät
Elleverantör: Dalakraft
Fiber finns.
Dålig timmerknut på baksidan sedan förvärv 2015. Enstaka plankor kvar i krypgrund med fuktangrepp även det sedan förvärv 2015.
Rekommendation finns att byta 3-vägs ventil ("Siljansventil").
Plåttak är gammalt, bör ev bytas/målas.
Ytterdörr lite svår att stänga. Garagedörr något sned och kan behöva bytas.
Dricksvattnets kvalitet har tidigare varit otillfredsställande. Vattenföreningen har nu investerat i UV-strålningssystem och efter flertalet provtagningar är vattnets resultat godkänt. Fler provtagningar kommer göras löpande.
Diskussion pågår fortfarande i samfälligheten om anslutning till kommunalt vatten.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
14 400 SEK/år
200 SEK/år
6 200 SEK/år
14 523 kWh/år
5 314 SEK/år
Moderna
9 967 SEK/år
18 532 SEK/år
54 613 SEK/år
4
8 874 SEK/år
Övriga rättigheter och belastningar
Malung-Sälen Västra Sälen Ga:30
Malung-Sälen Västra Sälen Ga:31
Sälen Västra 6:2 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670621)
Inteckning
8
2 037 500 SEK
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2022-12-02Länkar
FilmSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
