Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
7 500 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Örnstigen 14, Köarskär, Sälen, Sälen
Typ
Fritidshus
KVM
156 kvm, biarea 115 kvm
Tomt
1 513 kvm (friköpt)
Rum
10 rum

Ståtligt handbilat timmerhus i tre etage. Ett hantverk som överträffar det mesta.

Gediget hus i suterräng som tar dig tillbaka till 70-talets absoluta lyx. Arkitektritade Örnstigen 14 är ett imponerande hantverk in i minsta detalj. Ett mycket sevärt fjällhus med vackra inventarier som sätter sin prägel på det redan ståtliga timmerhuset. 3 etage med betongbjälklag innehållande stora sällskapsytor med storstuga, allrum, gillestuga med lounge, biljardrum och bar uppförd i skinn. 4 WC/badrum, 3 sovrum varav ett master bedroom. Alla sovrum på mellanplan har balkong i söderläge och likaså entréplan. Stora öppna spisar utförda i Älvdalssten, mellanväggar i timmer och synliga takbjälkar gör det gedigna huset ännu mer häpnadsväckande. Huset har totalt 9+2 bäddar och är beläget på hörntomt med vidbyggt garage. Efterfrågat område.

Från Örnstigen på Köarskär är det ca 8 minuters bilväg till Gustavstorget & Sälfjällstorget med skidliftar, butiker, nattliv och restauranger. 10 minuters bilväg till bemannad bensinstation, butik och skoteruthyrning. 12 minuters bilväg till Experiumtorget med stort skidområde, butiker, äventyrsbad, livs och restauranger. Samtidigt har du inom ramen av 4 km också Högfjällets skidanläggning med både alpint och längdskidåkning samt det anrika Högfjällshotellet med restauranger, nattklubb, butiker och livs. Med Skid- och badbussen (vintertid) tar du dig runt till Skistars olika anläggningar. Sommartid utgår flera vandringsleder från Högfjället, bland annat populära Södra Kungsleden.

Till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport som kommer att färdigställas inför vintersäsongen 2019-2020 är det ca 25 minuters bilväg. Terminalbyggnaden har kapacitet att hantera fyra flighter samtidigt. Den innehåller även restaurang, taxfreebutik och shop. I direkt anslutning till terminalen kommer det finnas hyrbil, taxi och buss.

Detta stora fjällhus är synnerligen speciellt i sitt utförande. Samtliga inventarier förutom personliga tillhörigheter ingår.
Vänligen kontakta mäklare för visning.

Allmän information

Pris

7 500 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

10 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

1 513 kvm

Boarea (BOA)

156 kvm

Biarea (BIA)

115 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Gatuadress

Örnstigen 14

Ort

Sälen

Kommun

Malung-Sälen

Taxeringsår

2018

Värdeår

1976

Taxeringsvärde byggnad

1 904 000 SEK

Taxeringsvärde mark

837 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 741 000 SEK

Fastighetsbeteckning

Västra Sälen 10:64

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Hall. Entré-plan

Stor hall med handbilade timmerväggar, klinkergolv, panel i tak. Dörr ut till vidbyggt garage.

Förrådsrum

Våtrumsmatta och tapet. Panel i tak. Torkskåp, elcentral.

Storstuga

Stor murad öppen spis i Älvdalssten. Textilmattor på golv, panel i tak med synliga takbjälkar. Timrade väggar.

Matrum

Dörr ut till stor altan/balkong. Timmerväggar, textil på golv, panel i tak.

Kök

Hällspis, diskmaskin, köksfläkt, mikro, Kyl/frys. Kakel över diskbänk. Allmogeluckor i mörkbetsad furu. Skafferi, separat inbyggd ugn. Laminat på golv och panel i tak.

WC

Våtrumsmatta, timmerväggar, panel i tak.

Lounge

Sidentapeter på vägg, textil på golv och målad betong i tak.

Sovrum 1

Större sovrum med dubbelsäng och klädkammare. Dörr ut till balkong i söder. Tapet på vägg, målad väv i tak, textilgolv.

Våtutrymme

WC med dusch. Textil på golv, våttapet, målad skiva i tak.

Sminkhörna sovalkov

Limasäng, sminkhörna, klädkammare. Tapet, textil på golv, målad väv i tak.

Våtutrymme

Stort badrum med separat WC, badkar, dubbelhandfat, inbyggd dusch.

Master bedroom, sängplats

Dubbelsäng, läshörna, dörr ut till balkong i söder.

Sovrum 3

2 våningssängar från Lima (4 bäddar). Målad väv i tak, tapet på vägg. Dörr ut till balkong i söder.

Sällskapsrum

Bar i oxskinn. Klinkergolv, okantad panel på vägg och panel i tak.

Bastu, dusch, WC med Sovalkov

Separat WC & dusch. Stor familjebastu med omklädningsutrymme. Våtrumsmatta, panel på vägg och i tak.

Gillestuga med biljardrum

Lounge med stor murad öppen spis i Älvdalssten, öppna ytor och biljardbord. Målad betong i tak, textil på golv, okantad panel på vägg och synliga takbjälkar.

Byggnader

Byggår

1976

Typ av byggnad

2 plan med inredd källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt avlopp. Enskilt vatten (områdets gemensamma vattenverk)

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Betongplatta

Typ av uppvärmning

Direktverkande el + murade öppna spisar

Stomme

Betong

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Handbilat timmer

Bjälklag

Betong

El kommentar

Företag: Malungs elnät
Leverantör: Dala Kraft

TV/Internet beskrivning

TV: Parabol

Uteplatsbeskrivning

Altaner/balkonger i söderläge.

Ekonomi

Underhållskostnad

10 000 SEK/år

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 606 SEK/år

Uppvärmning

20 716 SEK/år

Väg

4 070 SEK/år

Elkostnad

6 950 SEK/år

Försäkringskostnad

6 704 SEK/år

Försäkringsinformation

Företag: Dalarnas
Försäkrat till fullt värde: Ja

Vägsamfällighet

4 100 SEK/år

Övrigt

5 694 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Asfalterad infart med plats för fyra bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:53, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:54

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (1965-07-15)

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:53, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:54

Inteckning

Inteckningar

4

Totalt belopp

1 500 000 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar Picture 1

Länkar

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta