Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Röjesjön 119, Ljustorp, Ljustorp
Typ
Fritidshus
KVM
45 kvm
Tomt
1 507 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmigt, sjönära fritidshus belägen på sluttande/plan tomt och med utsikt över Röjesjön!

Trivsam stuga ca 45 kvm med naturskönt läge invid Röjesjön. Här bor du enkelt på landet för skön avkoppling, stugan har ett stort rum med plats för både soffa och matbord samt en öppen spis, ett sovrum samt arbetskök. Ingång/utgång via stor entréverandan (ca 18 kvm) med utsikt över sjön. Intill stugan finns två fristående gäststugor med god plats för gäster, den ena stugan har duschrum med duschkabin, wc och handfat samt varmvattenberedare, duschen och toaletten är avsluten till 3 kubiks tank. Sommarvatten finns bara från sjön så dricksvatten tar du med i dunk. Mitt över grusvägen vid sjön har du möjlighet till båtplats och ca 600 meter bort ligger en fin badplats med sandstrand och badbrygga.

Varmt välkomna till visningen!

Allmän information

Pris

495 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Tomtareal/mark

1 507 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

45 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren

Gatuadress

Röjesjön 119

Ort

Ljustorp

Kommun

Timrå

Taxeringsår

2018

Taxeringsvärde mark

111 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

111 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TIMRÅ BJÖRKOM 4:28

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 213)

Rumsbeskrivning

Entréveranda

Stor entréveranda med god plats för avkoppling och gemenskap och fint utsikt över Röjesjön.

Storstuga

Rummet har plastmatta och vit målad träpanel på väggarna samt öppen spis( ej provtryckt).

Sovrum

Sovrummet har plats för två sängar och har plastmatta på golvet och tapetserade väggar samt fönster i två väderstreck.

Arbetskök

Köket är utrustat med elhällspis, diskbänk och kyl/frys samt vägg och bänkskåp och fönster.

Gäststuga 1

Stugan har entréhall, ett sovrum och badrum med duschkabin, wc, handfat, varmvattenberedare och fönster. Till stugan hör en intilliggande öppen altan.
Dusch och wc är ansluten till en tre kubiks sluten tank som töms ca en gång/år.

Gäststuga 2

Friggebod/Gäststuga med plats för sängar och bord, utanför finns en veranda på två sidor om huset med sjöutsikt.

Byggnader

Typ av byggnad

1 plans fritidshus

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Avlopp

Sluten tank för wc och dusch

Vatten

Sommarvatten från sjön.

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Plintar

Typ av uppvärmning

Elelement och öppen spis.

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Antenn

Uteplatsbeskrivning

En stor entréveranda och en mindre samt altanplats på tomten.

Övriga byggnader

Två fristående gäststugor och en redskapsbod.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

1 100 SEK/år

Sotning

300 SEK/år

Väg

1 000 SEK/år

Renhållning

1 027 SEK/år

Årlig elförbrukning

227 kWh/år

Elkostnad

2 253 SEK/år

Hushållsel

655 SEK/år

Försäkringskostnad

1 500 SEK/år

Summa driftkostnad

7 835 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

833 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

På infarten.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Underjordisk tank - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ELLEDNING

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

150 000 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta