Murgrönsvägen 16

Trivs i öppna landskap med utsikt över allmänning och härliga altaner med plats för gott umgänge. Huset har en trevlig gårdsplan som möter besökaren, där man parkerar flera bilar och bara har några steg till ytterdörren. Interiört är det ljust och mysigt, med stora fönster ut mot tomtens privata parkliknande del. Tre altaner i olika väderstreck ser till att solen alltid lyser. Vacker och välkomnande entré där en öppen och praktisk hall möter dig. Golven är genomgående ljusa och hallen leder ut till vardagsrum, matsal och kök i ljus och härlig öppen planlösning med stora ljusinsläpp, vidsträckt utsikt och utgång till altanen under tak. Här är det gott att leva. Allt är i fint och underhållet skick, bara att flytta in och njuta av lugnet! Köket är ljust och modernt med nyare delvis inbyggda vitvaror, mörka laminatbänkar och målade släta luckor. Fönster ger utblickar när man grejar i köket och härifrån ser man soluppgången. Mysig matplats med fönster i vinkel och härlig utsikt och vardagsrum med gott om plats för stora sittmöbler och braskamin. Ett sovrum i varje hörn, det ena med utgång till vacker altan med full eftermiddagssol.
Det mindre gästhuset, Attefallshuset som byggdes 2019, ligger i anslutning till villans trädäck. Funktionell och snyggt inrett med möjlighet till framtida toalett.
Men i trädgården finns en villa till! Här finns 40 kvm mycket snyggt och bra inrett komplementshus som kan nås via egen trädgårdsgång. Snyggt och trevligt kök, kaklat badrum, sovrum, ljust vardagsrum och härlig altan mot trädgård och allmänning.
Trädgården har stora gräsytor och plats för lek och spel. Här finns ytterligare ett hus som sommartid används för övernattning eller förråd. Tre äppelträd och plats för odling om man så önskar. Omgivningarna bjuder på smultronställen och både blåbär och björnbär finns på egna tomten.
Här befinner man sig inte långt ifrån havet och promenerar gärna ner till föreningens egen sandstrand, där också båtbryggorna finns. Båtplats finnes och ny medlem ska meddelas föreningen. Nära till busshållplats med buss till Hemmesta, Gustavsberg och Stockholm som man når på 45 min.
Älvsala/Bullandö är traditionella sommarmarker med bad, bryggor, naturpromenader och inte minst Bullandö krog och glassfabrik!
Föreningen heter Nya Älvsala Tomtägarförening ochj vägföreningen Älvsala vägföreningen. Läs mer på alvsala.se. Här finns också information om båtsektionen.
Vår fastighet ligger i prioritetsområde för 2021 och en ny detaljplan i området med större byggrätter och planerad utbyggnad av VA är under granskning. Se planbeskrivningen under dokumentfliken. Preliminärt antagande kvartal 1 2022 enligt kommunen.
Utdrag: Största tillåtna byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad är 180 m² i ett plan. Största bruttoarea (BTA) är 220 m². Detta innebär att en byggnad i två plan kan byggas med ca 110 m² (BTA) i varje våningsplan. Högsta tillåtna nockhöjd för huvudbyggnad är 8,0 m. Komplementbyggnader tillåts med en sammanlagd bruttoarea av 50 m². Läs med på varmdokommun.se