Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 200 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Fjällkransvägen 2, Gubbmyren, Lindvallen, Sälen
Typ
Fritidshus
KVM
80 kvm, biarea 51 kvm
Tomt
1 028 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fjällkransvägen 2, Lindvallen

På Fjällkransvägen hittar du detta fristående hus med stor potential.
Huset är i två delar där ena sidan har storstuga med öppen planlösning mot kök, tre sovrum och två badrum. I den andra delen hittar du en relaxavdelning med duschar, omklädningsrum och en stor bastu.
Om man skulle öppna upp väggen mellan dessa enheter skulle du få en boyta på Hela 131kvm.

Letar du efter ett fritidsboende långt bort från stadspulsen men samtidigt vill ha närhet till det mesta är det här något för dig.
Med upplyst skidspår och skoterleden som ligger ett stenkast från huset, och i närhet finns även pulkabacke och skidbuss.

Inom en radie av 10-15 minuters bilväg når du:
Lindvallens nya handelsområde med ICA samt bemannad bensinstation, butik och skoteruthyrning.
Sälfjällstorget och Gustavtorget med pister, liftar, butiker, restauranger och cykling.
Experiumtorget med stort skidområde, butiker, äventyrsbad, livs och restauranger.


Välkommen till lugnet!

Allmän information

Pris

4 200 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

1 028 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

80 kvm

Biarea (BIA)

51 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Gatuadress

Fjällkransvägen 2

Ort

Sälen

Kommun

Malung-Sälen

Taxeringsår

2019

Taxeringsvärde byggnad

721 000 SEK

Taxeringsvärde mark

251 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

972 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

MALUNG-SÄLEN VÄSTRA SÄLEN 5:460

Objektskategori

Fritidshus

Objektstyp

Fritidshus (Typkod: 220)

Rumsbeskrivning

Entré

matta på golv, väv på väggarna, skivor i tak och kapphylla.

Storstuga

med laminatgolv, stående träpanel och väv på väggarna. Öppen planlösning mot kök, vita skivor i tak.

Kök

vita köksluckor, bänk i rostfritt stål och trä, kakel ovanför bänk, kyl/frys (Electrolux), ugn/spis (Electrolux), fläkt (Cylinda) och diskmaskin (Samsung).

Sovrum 1

laminatgolv, stående panel och väv på väggarna, skivor i tak, en enkelsäng och en garderob.

Sovrum 2

laminatgolv, stående panel och väv på väggarna, skivor i tak, två enkelsängar och två garderober.

Sovrum 3

med laminatgolv, väv på väggar, skivor i tak och plats för dubbelsäng.

Badrum 1

våtrumsmatta på golv, väv på väggarna och skivor i tak, handfat och WC.

Badrum 2

våtrumsmatta på golv och väggar, skivor i tak. Dusch, WC, handfat och tvättmaskin (Bosch).

Hall

laminatgolv, stående panel och väv på väggarna. Tre garderober.

Storstuga

med stående panel och väv på väggarna, laminatgolv och öppen braskamin.

Omklädningsrum

våtrumsmatta, stående panel på väggar och plattor i tak.

Badrum

våtrumsmattor på golv och tak.

Byggnader

Byggår

1982

Utförda renoveringar

2007 Isolering golvbjälklag med puretanskum - sprutat underifrån

Typ av byggnad

1-plans hus

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el

Stomme

Trä

Fasadtyp

Stående träpanel

Bjälklag

Trä

Uteplatsbeskrivning

Altan vid entrésida. Mindre altan med utgång från vardagsrummet på bostads-delen.

Skorstenskommentar

Sotare har varit på plats i maj 2021 och har dömt ut skorstenen för bef. eldstad.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Renhållning

961 SEK/år

Årlig elförbrukning

22 000 kWh/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Nej

Avlopp

4 508 SEK/år

Elkostnader

36 900 SEK/år

Vägavgift/snö

2 285 SEK/år

Samfällighet inkl. vatten

4 020 SEK/år

Summa driftkostnad

48 674 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stor parkering på fastigheten.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:27

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Nyttjanderätt Anläggningsarrende

Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (1977-03-15)

Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Västra Sälen GA:27

Gemensamhetsanläggning

Malung-Sälen Västra Sälen Ga:27

Planer och bestämmelser

Sälen Västra 10:20,5:100 M Fl Och Digernäs 1:3 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19770315)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt ANLÄGGNINGSARRENDE

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

900 000 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2021-11-25

Länkar

Film
Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta