Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Fregattvägen 7, Skeppsvik, Nävekvarn
Typ
Fritidshus
KVM
95 kvm
Tomt
1 383 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

FRÄSCHT FRITIDSBOENDE MED SKÄRGÅRDEN RUNT HÖRNET!

I naturnära Skeppsvik ligger denna synnerligen trivsamma fritidsbostad. En väldisponerad stuga med två sovrum, ett rejält vardagsrum i vinkel där man enkelt kan göra ett sovrum till, fräscht kök med matplats och ett helkaklat badrum med dusch. Energieffektiv uppvärmning med hjälp av både luftvärmepump och kamin. På tomten finns både garage och lillstuga. Tre uteplatser i form av trädäck och stensatt uteplats. Natur och skärgård runt hörnet och på smidigt avstånd finns centrala Nyköping med allt vad det innebär. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Vänligen notera att köpet avser både fastigheten Nävekvarn 7:130 samt Nävekvarn 7:129.

Beskrivning

Entré: Plastmatta på golv samt tapet. Avhängningsmöjligheter.
Sovrum: Syntetparkettgolv samt tapet.
Sovrum: Parkettgolv samt tapet.
Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat och dusch.
Tvättrum: Plastmatta, målad glasfibertapet. Tvättmaskin, torktumlare och frys.
Vardagsrum i vinkel: Parkettgolv, tapet, garderob, utgång till trädgård samt kamin.
Kök: Plastmatta, tapet, spis, fläkt samt kyl.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista Fregattv

Länkar

Prospekt

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Nävekvarn 7:129, Nyköping kommun, Skattesats 32.5%.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 95 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren..

Rum

3 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Vänligen notera att köpet avser både fastigheten Nävekvarn 7:130 samt Nävekvarn 7:129.
Storlek: 1 383 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1976
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt/plast
Fönster: 2 glas/3 glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och kamin

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Antenn

Internet

Mobilt bredband (fiber finns i tomtgräns)

Övriga byggnader

Lillstugan

Uteplats

Trädäck och stensatt uteplats

Bilplats

Uppfarter och garage

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

20 423 SEK varav:
Försäkring: 2 518 SEK
VA: 3 300 SEK
Renhållning: 950 SEK
Elektricitet: 8 855 SEK
Samfällighet: 4 800 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 433 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 064 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 369 000 SEK.
Värdeår: 1982
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser: Byggnadsplan Ändring Av Dp

Pantbrev

3 st om totalt 100 000 SEK

Renoveringar

1994

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy