Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK
Adress
Ostra hagvägen 34, Ostra/Sundbyholm, Eskilstuna
Typ
Fritidshus
KVM
54 kvm
Tomt
3 885 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

En sommarpärla på närmare 4000 kvm i populära Ostra!

Nu ges en sällsynt chans att förvärva en större fastighet i Ostra, en sommarpärla med en tomt om närmare 4000 kvm. Kommunalt vatten och avlopp är indraget på fastigheten. På fastigheten finns tre bostadsbyggnader, ett i vinkel som är renoverat och utbyggt 2008. Det nyrenoverade enplanshuset består av 3 rum och kök fördelat på ca 55 kvm. Bostaden erbjuder ett rymligt kök, ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt två sovrum varav ett mindre intill vardagsrummet. Här finns en stor altan i direkt söderläge för trevliga sommardagar. På tomten finns ytterligare en bostadsbyggnad som tros varit uppförd under sekelskiftet, ett fantastiskt mysigt och pittoreskt hus som är i behov av restauration. En mycket trevlig tomt med gott om plats för sommaraktiviteter, eller kanske möjlighet till avstyckning av tomten?

Mycket strategiskt läge mot Mälaren och Sundbyholm. Bara 9 km till Eskilstuna centrum. 7,5 km, bokstavligen raka vägen till motorvägspåfart E20. Ca 3 km till Sundbyholms slott och gästhamn med badplats i Mälaren samt hamnkrog och camping. I närheten finns också gårdsbutik, Sundbyholms travbana, Vallby skola mm. Bara ca 7 km till stor matmarknad. Ca 1 timme från Stockholm längs E20. Cykelbanan från Eskilstuna till Sundbyholm.

Välkommen hem!

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Ostra 14:1, Eskilstuna kommun, Skattesats 33.1%.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 54 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Storlek: 3 885 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2001
Byggnadstyp: 1 plan
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och kommunalt avlopp
Övrigt: Då fastigheten används som fritidsboende behövs ingen energideklaration upprättas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el
Elförbrukning: 2 421 kWh/år.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Uteplats

Stor och rymlig altan på framsidan av huset. Altanen vetter mot framsidan av trädgården vilket innebär ett härligt söderläge med sol under större delen av dagen.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

13 921 SEK varav:
Försäkring: 1 931 SEK
VA: 600 SEK
Elektricitet: 7 235 SEK
Samfällighet: 4 155 SEK

Under senaste åren har fritidshuset används väldigt sparsamt därav låga driftkostnader.
Samfällighetsavgifterna fördelas enligt följande:
GA:2 & 3 - 2500 kr/år
GA: 8 - 200 kr/år
GA:17 Vatten och avlopp - 1335 kr/år
GA:18 Fiber/Stadsnät - 120 kr/år

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 353 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 849 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 504 000 SEK.
Värdeår: 2004
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 04-SUY-120.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:17 Avser kommunalt vatten och avlopp
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:18 Avser fiber i området
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:2 Avser vägar och gångvägar
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:3 Avser vattentäkt, pumpanläggning, huvudvattenledningar, hydroforanläggning, dagvattenledningar och grönområden.
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Ostra GA:8 Avser vägar i området
Planbestämmelser: Områdesbestämmelse

Pantbrev

5 st om totalt 850 000 SEK

Renoveringar

2008

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy