Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
250 000 SEK
Adress
Kolonistuga nr 565, Valla koloniområde, Valla, Linköping
Typ
Fritidshus
KVM
30 kvm
Tomt
280 kvm (arrenderätt)
Rum
1 rum

Kolonilott i Valla koloniområde!

Välkomna till Tallvägen 565 i Valla koloniområde!
Här finner ni en av de största tomterna i området redo för att tas om hand i vår!
Stugan om 30kvm har gjorts iordning under 2019 och har fullt utrustat kök med kyl/frys, spis, diskho och diskbänk samt ett sällskapsrum. En altan med tak är tillbyggd under 2015. I den prunkande trädgården finns bl.a äppleträd, körsbärsträd, plommonträd, hallonbuskar, svarta och röda vinbärsbuskar och mycket vackra blommor.
Sommarvatten finns på tomten från ca april-okt. Gemensam toalett och dusch finns i området. Området är välskött, lugnt och trivsamt. Bra parkeringsplater i området. Varmt välkommen!

Genom att nästan helt sluta med pappersprospekt vill SkandiaMäklarna i Linköping minska sin miljö- och klimatpåverkan och ta en tydlig position i framkant inom hållbarhet. Därav delar vi inte längre ut några prospekt på våra visningar. För varje förmedlad affär planterar vi istället ett träd i Afrika i samarbete med Vi-skogen. Ni som ändå vill ha ett pappersprospekt, meddela ansvarig mäklare så ordnar vi naturligtvis ett till Er.

I länken nedan finner Ni det bläddringsbara prospektet.

https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=644735

Beskrivning

I den prunkande trädgården finns bl.a äppleträd, körsbärsträd, plommonträd, hallonbuskar, svarta och röda vinbärsbuskar och mycket vackra blommor.

Kök med kyl/frys,spis, diskbänk, diskho och bra förvaring med skåp och lådor.
Sällskapsrum med gott om plats för soffa och matbord.
Altan med tak byggd 2015.

Sommarvatten finns från ca april-okt.
Vatten indraget i köket samt till diskbänk med ho i trädgården, här finns även eluttag.

Förråd för trädgårdsredskap.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kolonilott 565, Valla koloniområde, Linköping kommun, Skattesats 32%.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 30 kvm.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Tomtarea 280 m² (arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och trädgårdsland.
Storlek: 280 kvm.
Typ: Bärbuskar, fruktträd, trädgårdsland och trädgårdst

Arrenderätt

Arrenderätt: 2 380 SEK/år.

Byggnadstyp

1-plan

Byggnad

Byggnadstyp: 1-plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Sommarvatten, avlopp saknas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Uteplats

Altan

Bilplats

1 parkeringstillstånd ingår i arrendeavgiften.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Arrendeavgift: 2 380 SEK/år

Inträdesavgift vid kontraktsskrivning 300kr
Vattenkostnad ingår i arrendeavgiften.
Övrigt är förbundsavgift 200kr per år.
I arrendet ingår; gemensamhetstoalett, kallvatten draget till tomt, vintervatten/vintertoalett vid gemensamhetstoalett.
Arrende + medlemsavgift betalas 1 april.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Taxeringsvärde

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund. Arrenderätt.

Renoveringar

2015 altan med tak

Vägbeskrivning

Valla koloniområde, 2:a grinden, första vägen, Tallvägen, till vänster, stuga 565.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy