Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Enbuskestigen 22, Sidus, Norrköping
Typ
KVM
43 kvm
Tomt
1 659 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Fritidsbostad/tomt med utsikt över Bråviken!

Med ett avskilt läge och fin utsikt över Bråviken ligger denna sjönära fastighet som går att använda som både fritidsbostad eller som tomt för nybyggnation. Mycket bra läge med gemensam bryggplats bara en kort promenad bort och golfbanan ett stenkast från huset.
Området är detaljplanerat och medger byggnation av en tvåplansvilla om ca 200 kvm i boarea samt en komplementsbyggnad i ett plan om 40 kvm i byggnadsarea.
Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med parkettgolv, tapetserade väggar och tre garderober.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök med laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till inglasad altan. Utrustat med ugn med 4 spisplattor, fläkt samt kombinerad kyl/frys..
Duschrum med våtrumsmatta och målad vävtapet. Här finns wc, tvättställ på kommod samt dusch.

Dokument (pdf)

Plankarta.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Sidus 2:23, Norrköping kommun.

Storlek

Boarea 43 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 659 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1946
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster/ 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Övriga byggnader

Gäststuga/förrådsbyggnad.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

10 886 SEK varav:
Försäkring: 1 386 SEK
VA: 3 020 SEK
Elektricitet: 3 980 SEK
Samfällighet: 2 500 SEK
I samfällighetsavgiften ingår renhållning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 939 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 265 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 674 000 SEK.
Värdeår: 1946
Skatt/avgift: 7 042 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Sidus GA:2. Ändamål: Väg, gång- och cykelväg, vattentäkt, vattenledning, parkering, brygga, båtuppläggning, sopförråd, grönområde. Förvaltas av Enbuskestigens samfällighetsförening.
Planbestämmelser: Detaljplan (2015-09-15)

Pantbrev

3 st om totalt 400 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy