Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / /utgångspris
Adress
Vivestanäset 11, Vivestanäset, Nyköping
Typ
Fritidshus
KVM
30 kvm, biarea 12 kvm
Tomt
0 kvm (arrenderätt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig stuga vid havet med mysiga miljöer!

En timme från Stockholm mellan Nyköping och Oxelösund ligger Vivesta och denna charmiga sommaridyll. Ett klassiskt litet sommarställe ett 40-tal meter från havet. Husen erbjuder totalt 6 bäddar och huvudbyggnaden har öppet kök/allrum med öppet till nock med charmiga bjälkar, mindre hall för avhängning, renoverat kök från -05, vardagsrum, sovrum samt sovloft. Allt i ljusa fina färger och trägolv. Två stora uteplatser varav en i direkt i anslutning till huset och den andra som takterrass med härlig utsikt över viken. Gästhus med plats för 3-4 bäddar. Uthus med nyinstallerad förbränningstoalett under 2018 av fabrikat Cinderella Comfort/dusch samt 2 rymliga förråd i anslutning till toaletthuset varav ett med jordstampat golv. Ett perfekt tillfälle för dig som vill skapa något efter eget tycke och smak och vill ha något nära skärgården. Vivesta är perfekt knutpunkt i skärgården och här finns allt du kan tänka dig för en perfekt sommar med badplatser, kobbar och skär.
Man har del i brygga tillsammans med en annan granne. Fin badstrand i närheten som är perfekt för barn där det även erbjuds en kiosk under sommartid. Fiberanslutet till Oxelösunds stadsnät. Stora delar av möblemanget kan ingå i förvärvet. Objektet uppdateras onsdag 21/8 med fler bilder.

Beskrivning

Mysig stuga med trägolv.
Renoverat modernt kök med luckor i körsbär.
Vardagsrumsdel.
Sovrum.
Loft.

Renoverat kök från IKEA 2005. Golv: trägolv. Väggar: papperstapet/kakel. Köksluckor: Körsbär. Utrustning: varmluftsugn i rostfritt (Whirlpool), kombinerad kyl/frys (-08), microugn (Samsung). Enkelt avlopp.

Duschrum/tvättmaskin/toalett i uthusbyggnad. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: Förbränningstoalett Cinderella Comfort 2018, dusch och tvättställ i kommod.

Gästhus med plats 3-4 bäddar om man inreder med våningssängar.

Övrigt

Vad utmärker ett arrende?
En upplåtelse räknas som arrende om följande förutsättningar är uppfyllda:
Parterna har ingått ett avtal om upplåtelse av jord.
Arrendatorn har rätt att aktivt använda jorden.
Arrendatorn ska ersätta jordägaren för arrendet.
Arrendatorn har egen besittning till det upplåtna området.
Ett arrende går ej ett belåna som säkerhet.

Bygglov: Byggnadstillstånd av markägaren ges under förutsättning att kommunen godkänner bygglov.

Dokument (pdf)

Planritningar DelegationsbeslutmiljoMiljoochhalsoskyddsinspektorDBM272DB_299701

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Tomt 11, Vivesta Näs 1:3, Oxelösund kommun, Skattesats 34.34%.

Församling

Oxelösund.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 30 kvm, biarea 12 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

2 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

(arrenderätt). Tomten: trädgårdstomt.
Typ: Trädgårdstomt

Arrenderätt

Arrenderätt/år: 16 568 SEK/år.

Byggnadstyp

1-plan + delvis loft

Byggnad

Byggnadsår: Trol 1945 enl säljar
Byggnadstyp: 1-plan + delvis loft
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt -05
Utvändigt plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Sommarvatten. Vintervatten framdraget till området ca: 200 m från huset.
Enskilt avlopp- brunn.
Övrigt: Byggnadstillstånd av markägaren ges under förutsättning att kommunen godkänner bygglov.
Bryggan
Till tomt 11 ingår en brygga i soligt västerläge ett stenkast från tomten vilken delas med en granne (tomt 3). Bryggan ligger i utmärkt läge för en middag i solnedgången har bord och stolar placerats på bryggan. Kommunikation kring vem som ämnar att nyttja bryggan en vis dag går idag smärtfritt ägarna emellan.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Energideklaration

Status: Behövs ej

Internet

Fiber installerat Oxelösunds stadsnät

Övriga byggnader

Uthus med toalett/dusch/tvätt och redskapsbod.

Friggebod med plats för 3 gästsängar.

Uteplats

Flera altaner.
Direkt i anslutning finns en större gräsmatta för bollekar. Uppställt fotbollsmål.

Bilplats

Plats för flera bilar intill tomtgräns

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

9 559 SEK varav:
Försäkring: 2 250 SEK
Renhållning: 1 330 SEK
Elektricitet: 4 729 SEK
Samfällighet: 1 250 SEK
Vivestanäs stugförening
Övriga kostnader:
Arrenderätt/år: 16568 SEK.

Taxeringsvärde

Värdeår: 1945

Övrigt

Lösöre ingår.

Vägbeskrivning

Från Nyköping https://www.hitta.se/kartan!~58.72064,17.03062,11.957533852554606z/tr!i=NibyjutL/route!wt=car!n=Nyk%C3%B6ping%20Centrum%2C%20Nyk%C3%B6ping,Vivestan%C3%A4set%2011%2C%20Oxel%C3%B6sund!c=58.75232:17.00536,58.69077:17.06454

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy