Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
495 000 SEK / /utgångspris
Adress
Kvällspromenaden 3, Ängstugan, Nyköping
Typ
Fritidshus
KVM
32 kvm
Tomt
0 kvm (arrenderätt)
Rum
2 rum

Havsnära kolonilott

Välkommen till en välskött och fin kolonistuga som genomgått stora renoveringar!

Stugan är uppförd på 1940-talet och byggdes ut under 2015. Huset har bland annat fått ny panel och har tilläggsisolerats. Huset rymmer en hall med klinkergolv och en liten matplats med härlig utsikt. Sovrum, vardagsrum och ett tillagningskök. På tomten finns en redskapsbod i ena delen av den finns en toalett, fabrikat Separett. Toadelen är isolerad. Högt upp på berget kan du bli hänförd av den magiska utsikten över hela koloniområdet samt ut över Sjösafjärden. Här uppe på berget finns det en härlig uteplats med soligt läge och ännu högre upp på tomten finns även ett fint isolerat gästhus/verkstad som byggdes 2015-2016.
Tomten består till stor del av naturtomt men även en gräsmatta med fruktträd.

Till stugan tillhör en odlingslott om ca 150 kvm med bland annat växthus. Lotten ligger precis intill huset.
Ett föreningshus finns centralt i området med samlingssal, pentry, expedition, hygienutrymmen och verkstad. På området finns även en dansbana, lekplats mm.

För att kunna köpa denna kolonistuga måste du vara skriven i Nyköping eller Oxelösunds kommun.

Beskrivning

Hall
Grått klinkergolv och vitmålade väggar.

Matplats
Inannför hallen finns en lite matplats med fin utsikt över trädgården.
Fint trägolv och målade väggar. Förvaring i en garderob.

Vardagsrum
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Sovrum
Utbyggnad från ca 2014 med fint trägolv och tapetserde väggar.

Kök
Tillagningskök med blåmålade köksluckor, trägolv och vitmålade väggar. Utrustat med spisplattor, diskho, kyl och mindre frys från 2017.

Övrigt

Mer information om koloniträdgårdarna Ängstugan finns att läsa på http://angstuganskoloni.se

Dokument (pdf)

Ordningsregler.pdf Stadgar.pdf Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Nyköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Nyköping.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 32 kvm.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Liten trädgårdtomt samt naturtomt med berg.

Till stugan hör en odlingslott om ca 150 kvm
med växthus på.

Byggnad

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt sommarvatten.
Havsvatten för bevattning.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Övriga byggnader

Förråd varav ena delen med toalett.

Gästhus

Uteplats

Altan på framsidan av huset samt uppe på berget finns en fin 6-kantigt träckdäck med härlig havsutsikt.

Bilplats

Parkering i nära anslutning till stugan

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

10 407 SEK varav:
Försäkring: 1 317 SEK
Elektricitet: 6 202 SEK
Samfällighet: 2 888 SEK

Renoveringar

Byggt ut huvudbyggnaden 2015
Byggt ut stl på förrådet/toaletten 2014
Byggt trädäck och ny entré 2015
Byggt utsiktsplats, 6-kant däcket 2016
Byggt gästhus/verkstad 2015-2016

Jobbat med grunden 2014.
Ny panel och tilläggsisolerat 2015
Ny el 2015
Nya golv 2015
Ett nytt fönster 2015
Nya bänkskivor 2015
Nykaklat 201

Närområde

Allmänt om området: Ängstugans kolloniområde.
Åk Ängstuguvägen fram till Ängstugans kolloniområde.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy