Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
240 000 SEK / /bud
Adress
Solrosvägen 253 Valla Koloniområde, Valla, Linköping
Typ
Fritidshus
KVM
30 kvm
Tomt
255 kvm (arrenderätt)
Rum
1 rum

Nybyggd kolonistuga på bästa läget!

Nybyggd kolonistuga på 255kvm tomt finns för dig som vill påta i jorden och sätta din egen prägel på trädgården!
Huset om 30kvm är ljust, lättmöblerat och isolerat. En altan med tak om 12kvm och kvällssol finns på baksidan. Nytt förråd för trädgårdsredskap.
Stugan säljes möblerad om så önskas!
Läget är mycket bra då det är nära till både parkeringen och gemensam toalett och dusch.

Området är mycket välskött, lugnt och trivsamt. Valla koloniförening anordnar varje år olika tillställningar vid och på dansbanan ex. midsommarfirande, loppisar m.m. Här har de även kioskverksamhet under helgerna. Området Valla är annars mest känt för sitt nationaldagsfirande, djur- och lekpark, minigolfbana samt strövområden. En kort gångbit genom skogen så är man i mysiga gamla Linköping med all dess historia.

Beskrivning

30kvm öppet rum med vita väggar och laminatgolv.
Köket avskiljs med en barbänk och är utrustat med spis, micro, diskho, diskbänk och kylskåp.

Dokument (pdf)

Stadgar Valla koloniområde Kolonisten.docx

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Linköping kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 30 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Tomt med gräs och lite buskar. Stora möjligheter att forma din egen trädgård.
Storlek: 255 kvm.

Arrenderätt

Arrenderätt/år: 2 500 SEK/år.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: sommarvatten

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Övriga byggnader

Nybyggt förråd för trädgårdsredskap

Uteplats

Altan med tak och trätrall om 12kvm.
Stenlagd grillplats.

Bilplats

1 st parkeringsbevis ingår i arrendeavgiften

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

1 850 SEK varav:
Uppvärmning: 1 450 SEK
Elektricitet: 400 SEK
Inträdesavgift vid kontraktsskrivning 300kr
Vattenkostnad ingår i arrendeavgiften.
Övrigt är förbundsavgift 200kr per år.
I arrendet ingår; gemensamhetstoalett, kallvatten draget till tomt, vintervatten/vintertoalett vid gemensamhetstoalett.
Nyckel till dusch kostar 300:- för första året och därefter 150:-/år.
Arrende + medlemsavgift betalas 1 april. I arrendet ingår en förbundsavgift på 340:-/år.
Driftskostnad ungefärlig enligt säljarna.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.


Övriga kostnader:
Arrenderätt/år: 2500 SEK.
Taxeringsvärde

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund. Arrenderätt.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy