Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Havrevägen 37, Aspö Morrarö, Strängnäs
Typ
Fritidshus
KVM
78 kvm
Tomt
2 110 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Charmigt fritidshus!

Sjönära fritidshus med 4 rum & kök! Vardagsrum med murad öppen spis, veranda i sydvästläge. Gästhus med 2 extra sovrum. Lättskött insynsskyddad tomt med gräsmatta. Kort promenadavstånd till områdets badplats och fotbollsplan med studsmatta, gungor och övriga leksaker. Trevligt område med gemensamma midsommarfiranden och årlig grillfest. Närhet till Hornuddens Trädgård Ekologisk odling med restaurang och café. Strängnäs centrum nås med en kort bilresa, Sthlm ca 1 h med bil. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Grusbelagd uppfart leder fram till altan och vidare till entré. Välkomnande entréhall med avhängningsmöjlighet.

Stort trivsamt kök med utrymme för matplats och flera matgäster. Vita skåpluckor samt bevarad fungerande kökspanna. Utrustning: Spis, Kyl/frys, diskmaskin, tvättmaskin.

Tilltalande vardagsrum med murad öppen spis och insats. En rogivande plats att spendera sin tid på. Access ges ifrån vardagsrum till rymlig veranda i sydvästläge. Veranda leder vidare till tomt.

Tre sovrum belägna i huset ände, vardera med fönster mot trädgård. Två mindre samt ett större. Ytterligare 2 sovrum återfinns i fastighetens gästhus.

Duschrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustning: wc, handfat, dusch.

Övrigt

Båtplats via samfällighet.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Morrarön 1:53, Strängnäs kommun, Skattesats 33.77%.

Församling

Strängnäs domkyrkoförs. med Aspö.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 78 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Lättskött insynsskyddad tomt med gräsmatta. Flera uppvuxna träd. Grusad infart.
Storlek: 2 110 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1971
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
Sluten tank. Minireningsverk BDT.
Sommarvatten.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Insats / direkt el.

Energideklaration

Status: Behövs ej

TV

Canal Digital / tv-antenn.

Internet

Ej fiber. Anslutningsarbete pågår.

Övriga byggnader

Rymligt gästhus med 2 sovrum och separett-toalett. Ca 25 kvm , Areauppgift enligt säljare.

Förrådsbyggnad/verkstad.

Uteplats

Dubbla uteplatser. Altandäck på entrésida samt veranda på husets baksida.

Bilplats

Flera parkeringsplatser.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

20 836 SEK varav:
Uppvärmning: 11 440 SEK
Försäkring: 3 085 SEK
VA: 1 320 SEK
Renhållning: 1 491 SEK
Sotning: 300 SEK
Vägavgift/snö: 1 600 SEK
Samfällighet: 1 600 SEK
Underhållsvärme året om.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 031 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 639 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 392 000 SEK.
Värdeår: 1979
Skatt/avgift: 7 732 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Villa, 04-IM2-71/7050.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avkomsträtt 71/7051
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-09-24)

Pantbrev

2 st om totalt 450 000 SEK

Renoveringar

Tak altan 2018.
Golv separett-toalett 2018
Målning huvudbyggnad samt gäststuga 2016.
Nytt undertak gäststuga 2011.
Mellanvägg sovrum 2008.

Övrigt

Gästhus ca 25 kvm , Areauppgift enligt säljare.

Vägbeskrivning

Ifrån Stockholm via E18/Enköping alt. E20/Strängnäs.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy