Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

sön 29 sep 14:00 - 14:45
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / utgångspris
Adress
Sandängsvägen 20, Sanda, Strängnäs
Typ
Fritidshus
KVM
72 kvm
Tomt
1 903 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Soligt läge!

Trevligt fritidshus i omtyckt område med möjlighet att vistas under hela året! Stort isolerat garage med tillhörande carport. Grusgång leder fram till husets entré. Vardagsrum med braskamin och fönsterpartier mot tre väderstreck. Ifrån köket leds man vidare till rymlig veranda i sydvästläge och trädgård. Två bra sovrum med ljusa tapeter. Kök med ljusa skåpluckor och vedeldad köksspis. Åretruntstandard. En lagom gräsmatta perfekt för sommarens alla aktiviteter. Friggebod med indragen el. Charmig och uppvuxen tomt. Insynsskyddat och soligt läge. Omtyckt och aktivt område med gemensamt midsommarfirande, allmän badplats. Promenadavstånd till Mälaren. Nära Strängnäs. Stockholm nås med ca 1 h bilresa.

Beskrivning

Välkomnande ljus hall med möjlighet till god förvaring. Kök i delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Rymligt vardagsrum med flertalet fönster och braskamin. Invid köket finns matplats med trevligt ljusinsläpp och utgång till takad altan i sydvästläge. Renoverat badrum 2017 med våtrumsmatta på golv och väggar, fönster.

Ett rymligt sovrum med tre garderober och dubbla fönster för trevligt ljusinsläpp., laminatgolv. Ett mindre sovrum med dubbla garderober och laminatgolv. Finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum utav det större rummet.

Ljust kök med fönster. Spis, kombinerad kyl/frys, spis, delvis kakel ovan diskbänk. Plastmatta på golv.

Renoverat badrum men våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, handfat wc, fönster, tvättmaskin.

Övrigt

Eventuellt möjlighet till båtplats via samfällighetsföreningen.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Sanda 5:46, Strängnäs kommun, Skattesats 33.77%.

Församling

Strängnäs domkyrkoförs. med Aspö.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 72 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Uppvuxen tomt med soligt läge. Insynsskyddad trädgård.
Storlek: 1 903 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1968
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2 glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Flaggstång.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el

Energideklaration

Status: Beställd

Internet

Fiber indraget.

Övriga byggnader

Garage med tillhörande carport.
Förråd med indragen el.
Vedbod.

Uteplats

Takad altan i sydvästläge.

Bilplats

Plats för flertalet bilar. Garage och carport.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

27 825 SEK varav:
Uppvärmning: 12 000 SEK
Försäkring: 3 500 SEK
VA: 3 000 SEK
Renhållning: 1 925 SEK
Sotning: 300 SEK
Samfällighet: 3 100 SEK
Övrigt: 4 000 SEK
Posten övrigt avser ca:8 kubikmeter ved per år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 980 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 514 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 466 000 SEK.
Värdeår: 1968
Skatt/avgift: 7 350 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Sanda GA:7, Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Sanda GA:8
Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2008-02-06) Vattenskyddsområde (1969-01-21) Byggnadsplan (1965-12-21)

Pantbrev

9 st om totalt 850 000 SEK

Renoveringar

2017: badrum
2009: Garage med luftvärmepump och carport

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy