Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
695 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Svensbergs alväg 5, Sandvik, Vreta kloster
Typ
Fritidshus
KVM
59 kvm
Tomt
1 168 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Rogivande sommarstugedröm

I den lilla byn Svensberg, i hjärtat av de härliga Stjärnorpsskogarna, ligger detta mysiga sommarställe som nu kan bli Ert! Låt Er omfamnas av en lummig trädgård som avgränsas av skog och ängar. Stugan inrymmer tre rum, kök, duschrum med mulltoa och ett inglasat uterum som vetter mot skogen.

Väl tilltagen trädgårdstomt som är lätt att sköta om. På husets framsida finns en härlig altan på trädäck med sol så gott som hela dagen. Det finns en carport där man kan ställa bilen och förvara diverse saker. På tomten står en värmeisolerad friggebod med utrymme för sovplatser för gäster. Det finns även ett uthus med två förvaringsbodar.

Detta fritidshus är en del av Svensbergs stugförening dit man betalar 2000 kr per år för väghållning och sommarvatten. Huset värms upp av direktverkande el och det finns samfällt avlopp med trekammarbrunn för gråvatten (BDT).

Lägesmässigt ligger den här stugan väldigt bra till med 20 minuters bilfärd till Linköping och 10 minuters bilfärd till sommaridyllen Bergs Slussar där närmsta matbutik finns. 2 kilometer söderut ligger Sandviks camping med en fin badplats och brygga dit man kan ta cykeln och svalka sig i Roxen. Där finns även stora gräsytor, kiosk, café och minigolf.
Det finns även flertalet sjöar i området norrut med goda badmöjligheter. Stugområdet är omgivet av djupa skogar, perfekt för långa vandringar och svampplockning. Ta vara på den här chansen att säkra sommarstugedrömmen - varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Du kliver in i en rymlig, möblerbar hall med hatthylla. Trägolv och tapetserade väggytor.

Öppet, rymligt vardagsrum med plats för matgrupp och soffgrupp. Trägolv och tapetserade väggytor.

Kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Utgång till inglasat uterum.

Två sovrum med förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggytor.

Duschrum med tvättmaskin, mulltoa, tvättställ och bastu.

Isolerad gäststuga med laminatgolv och tapetserade väggytor.

Dokument (pdf)

Planritningar Besiktingsprotokoll Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bölnorp 2:117, Linköping kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 59 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 168 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1971
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Övriga byggnader

Isolerad friggebod med sovrum.
Uthus med två bodar.
Carport.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

10 362 SEK varav:
Försäkring: 2 086 SEK
Elektricitet: 6 276 SEK
Samfällighet: 2 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 630 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 304 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 326 000 SEK.
Värdeår: 1971
Skatt/avgift: 4 725 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Avlopp, 05-STJ-401.3
Förmån: Officialservitut Vattentäkt,Vattenledning, 05-STJ-401.2
Förmån: Officialservitut Väg, 05-STJ-401.1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1971-04-14)

Pantbrev

4 st om totalt 205 000 SEK

Renoveringar

Inglasning av uterum 2011
Altanbygge framsida 2010

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy