Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Tulpanvägen 9, Strömsbro, Gävle
Typ
Kolonistuga
KVM
37 kvm
Tomt
300 kvm (arrenderätt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Kolonilott med fantastiskt läge nära Kollobadet

Charmig kolonistuga belägen med närhet till det gemensamma "Kollobadet". Stugan om dess 37 kvm bjuder på sociala utrymmen såväl som rejält kök och separat sovrum. Här kliver du med fördel upp om mornarna, slår på kaffebryggaren för att senare kunna mötas av doften av kaffebönor när du kommer tillbaka, efter att inlindad i morgonrocken ha strosat ner längs grusgång och blomstrande trädgårdar för att ta dig ett uppfriskande dopp i Testeboån. Stugan bjuder även på öppen spis att kunna elda i under de lite ruggigare dagarna och kvällarna. Tomten är rymlig och ger plats för uteplats såväl som för gräsytor och odlingar. Härifrån har du också bekväm närhet till Strömsbro koloniförenings serviceanläggning. Välkommen på visning!

Beskrivning

Entré med målat trägolv och plats att hänga av sig ytterkläderna på.
Kök med målat trägolv och utrymme för matgrupp. Vit köksinredning med kontrasterande rött kakel längs med bänkskiva i massivt trä. Köket är utrustat med kyl/frys och spishäll med två plattor.
Öppen planlösning mellan köksdel och vardagsrumsdel.
Vardagsrum med målat trägolv och öppen spis.
Sovrum med laminatgolv och tre garderober.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Gävle Strömsbro 7:1, Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Gävle Heliga Trefaldighet.

Typ

Kolonistuga

Storlek

Boarea 37 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Storlek: 300 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1955
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Plåt
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt sommarvatten via föreningen.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Öppen spis

Energideklaration

Status: Behövs ej

TV

Tv-antenn

Internet

Mobilt

Uteplats

Trivsam trädgårdstomt med rejäl gräsyta för barnlek eller dina kommande odlingar. Avkopplande uteplats på trall.
Kolonilotten är därtill belägen i närheten av det gemensamma "kollobadet"

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

6 400 SEK varav:
Försäkring: 900 SEK
Elektricitet: 2 000 SEK
Övrigt: 3 500 SEK
Driftkostnaderna varierar beroende på användandet samt avtal gällande el och försäkring.
Kostnaden under rubriken "övrigt" avser avgiften till koloniföreningen.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 102 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 102 000 SEK.
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund. Arrenderätt.
Värdeår: 1955
Skatt/avgift: 765 SEK.

Övrigt

Idag finns 61 st stugor i Strömsbro koloniförening. På området finns servicehus med dusch och wc, en festlokal samt ytterligare byggnad med två toaletter.
Gemensam brygga/badplats finns vid Testeboån.
Föreningen arrangerar årligen midsommarfirande liksom olika trevliga sammankomster som tex kak-söndagar och loppis-dagar dit allmänheten bjuds in.
Krav på mantalsskrivning finns för medlemskap.

Närområde

Allmänt om området: Strömsbro är en stadsdel i Gävle, cirka 4 km norr om Gävle centrum. Testeboån flyter igenom Strömsbro som har växt upp kring kvarnar och en textilfabrik vid ån. I Strömsbro finns Strömsbro kyrka.

Här verkar idrottsföreningen Strömsbro IF, som bildades 1921. Här finns även skola, ungdomsgård, matbutik och pizzeria.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy