Länk kopierad!

Visningar

sön 21 jul 14:00 - 14:45
Anmälan krävs!
mån 22 jul 16:00 - 16:45
Anmälan krävs!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
650 000 SEK
Adress
Tönnånger 286, Älgnäs, Holmsveden
Typ
Fritidshus
KVM
48 kvm
Tomt
4 800 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Fritidshus med eget och magiskt läge samt sjöutsikt!

Varmt välkomna till ett mysigt fritidshus med lugnt och eget läge, samt sjöutsikt!

På den stora tomten om 4 800 kvm finner du idag tre stycken byggnader. Själva huset om 48 kvm innehar vardagsrum och kök i öppen planlösning, altan med tak och utsikt över sjön, sovrum, hall och badrum med separette-toalett. Friggebod innehåller rum, perfekt som gäststuga, även uthuset innehåller möjlighet till sovrum. Intill uthus finns även utedusch. Vid alla dessa byggnader finns en altan, som binder ihop dem, med grymt solläge och plats för valfri möblering. Övrigt på tomten finns gräsmatta och skog. Pricken över i:et med detta fritidshus är det privata läget, på en höjd, med utsikt över sjön och närhet till skogen!

Fritidshuset ligger i ett välkänt område strax utanför Älgnäs. Här finns allt för ett fantastiskt fritidsboende med bra bad och fiske, samt härlig natur. Området fungerar alldeles utmärkt på sommaren, men även på vintern med närhet till skidbackar i Järvsö och Bollnäs. Bra bilvägar till huset med ca 40 minuter till Gävle och strax över två timmar till Stockholm!

Allt för ett fantastiskt fritidsboende finner du här!

Välkommen hem!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Tomtkarta.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Tönnånger 3:37, Söderhamn kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 48 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Stor tomt med sjöutsikt. Trädgårds-, och skogstomt med delvis gräsmatta.
Storlek: 4 800 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1964
Byggnadstyp: 1 plan
Övrigt: Utbyggt 1980
Grundläggning: Plintar
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten och avlopp: Vatten saknas, Avlopp saknas.
Övrigt: Sjövatten framdraget till huset. Förbrännings-, och separette-toalett.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Energideklaration

Status: Behövs ej

TV

4G-router via Telia.

Internet

4G-router via Telia. Fiber framdraget till tomtgräns.

Övriga byggnader

Friggebod och uthus med utedusch.

Uteplats

Trälagd trall med sol över hela dagen. Plats för valfri möblering. Övrigt altan med tak med morgonsol och utsikt över sjön.

Bilplats

Plats för flertalet bilar på uppfart.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

8 782 SEK varav:
Uppvärmning: 5 000 SEK
Försäkring: 1 200 SEK
Renhållning: 800 SEK
Sotning: 1 000 SEK
Samfällighet: 782 SEK
Uppvärmning endast vintertid. Sotning kan variera. Bredband kan tillkomma.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 316 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 126 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 190 000 SEK.
Värdeår: 1967
Skatt/avgift: 2 370 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Älgnäs GA:1

Pantbrev

4 st om totalt 297 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy