Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK
Adress
Knutstorp Hammargården, Näshulta, Näshulta
Typ
Fritidshus
KVM
50 kvm
Tomt
3 173 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fritidshus i perfekt skick för dig som vill förverkliga sommarstugedrömmen!

Här på Knutstorp Hammargården hittar vi ett vackert och välplanerat fritidshus i perfekt skick. På 50 kvadratmeter erbjuds ett unikt boende med bland annat braskamin, vackra trägolv, fina ytskikt, högt i tak och härlig atmosfär. Huset är vinterisolerat och här kan du glömma vardagsstressen både sommar som vintertid. Modernt nyrenoverat kök med gråa skåpluckor. Två smarta avgränsade sovalkover. Mysigt vardagsrum med braskamin och vackra synliga takbjälkar. Gäststuga med plats för dubbelsäng och separat förrådsdel. Perfekt för dig som letar efter ett fritidsboende i inflyttningsklart skick! Här kan du njuta av en stor och lummig naturtomt med mycket fruktträd och bärbuskar.

Som boende på Knutstorp Hammargården har du ca 3 km till Hjälmaren och ca 7 km till Näshultasjön. Bara ca 5 km bort ligger Magdakullan - gårdsbutik, café & restaurang. Näshultabygden har ett väldigt aktivt föreningsliv, Näshulta hembygdsförening anordnar många evenemang och Näshulta kulturförening anordnar de rikskända Kulturdagarna!

Gå in på länken nedan och se säljarens egen film
https://drive.google.com/file/d/13B10H2K1eTTMpNcct_T5DjjiSSTjsnzk/view

Beskrivning

Stort vardagsrum med braskamin och utgång till veranda. Smakfullt och praktiskt kök i grå nyans. Utrustning kök: Induktionshäll (två plattor), fläkt, varmluftsugn och integrerat kylskåp. Rum med vackert trägolv och två praktiska sovalkover. Nytt fräscht badrum från 2017-2018 med toalett, dusch och kommod.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Knutstorp 1:10, Eskilstuna kommun, Skattesats 34.12%.

Församling

Husby-Rekarne.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 50 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Storlek: 3 173 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1970
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, egen grävd brunn.
Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn som delas med grannfastigheten.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft luftvärmepump,direktverkande el och braskamin

Energideklaration

Status: Behövs ej

Övriga byggnader

Gäststuga/redskapsbod

Bilplats

Grusad parkeringsplats

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

17 052 SEK varav:
Försäkring: 2 760 SEK
VA: 300 SEK
Renhållning: 2 292 SEK
Sotning: 1 200 SEK
Elektricitet: 10 500 SEK
VA/Slamtömning vartannat år ca 1 200 kr delas med grannfastigheten.
Nuvarande ägares årsförbrukning av el 4 500-4 700 kwh.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 630 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 408 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 222 000 SEK.
Värdeår: 1970
Skatt/avgift: 4 725 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Vattenledning, 04-NÄS-296.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 04-NÄS-296.2

Pantbrev

4 st om totalt 525 000 SEK

Renoveringar

Ny varmvattenberedare 2017-2018
Nytt badrum och kök samt renovering av rummet och sovalkoven 2017 -2018
Nytt pumphus 2017-2018
Luftvärmepump 2009
Nya fönster i vardagsrummet 2005
Öppen spis renoverad 2004

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy