Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
295 000 SEK / utgångspris
Adress
Hökebergsvägen 33, Trosa - Åda, Trosa
Typ
Fritidshus
KVM
45 kvm
Tomt
1 870 kvm (arrenderätt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Högt och insynsskyddat läge (arrende) med sjöglimt mot Anderviken. Ca 10 minuter till Trosa torg respektive Åda golfbana. Båtplats vid havsvik, som kan övertas.

Beskrivning

Ingång till liten hall.
Rum med mulltoa och handfat.
Två mindre sovrum med fönster mot norr.
Enkelt arbetskök, med diskbänk och skåp. Köket och storstugan ligger i öppen planlösning.
Storstugan har öppen spis (defekt spjäll) och utgång till takad altan mot mot sydost och sjöglimt mot Anderviken.
Mindre källardel med utvändig ingång.

Övrigt

Området är under förändring då nya fastigheter och vägar kommer att bildas. Se detaljplan

Dokument (pdf)

Planritningar Planbeskrivning_A_Överåda 3_55_180427.pdf Plankarta 2.pdf Plankarta_A_Överåda 3_55_180427.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Del av Trosa Överåda 3:55 H , Hökebergsvägen 33, Trosa kommun, Skattesats 33.65%.

Församling

Trosa.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 45 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Arrendatorn arrenderar och disponerar ca 1 870 m² tomtmark .
Storlek: 1 870 kvm.

Arrenderätt

Arrenderätt/år: 20 120 SEK/år.

Byggnadstyp

1-plan liten källare

Byggnad

Byggnadsår: 1974
Byggnadstyp: 1-plan liten källare
Grundläggning: Murar till berg
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Papp
Fönster: 2-glas kopplade
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Sommarvatten hämtas vid gemensamma brunnar i området., Enkelt avlopp från diskho och handfat.
Vatten och avlopp kommer att dras in i området. Anslutningsavgiften för detta kommer att ligga på ca 200 000 kr som skall bekostas av arrendatorn.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och öppen spis i vardagsrummet

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

27 545 SEK varav:
Uppvärmning: 5 000 SEK
Försäkring: 1 065 SEK
Renhållning: 1 360 SEK
Övrigt: 20 120 SEK
Uppvärmningen är uppskattad för fritidsboende och inkluderar även hushållsström. Övrigt: Arrendet vilket betalas med 5 030 kr/kvartal.
Innevarande arrendeperiod löper till 31 mars 2020. Sophantering: Container i området, vid infarten. Ingen ändring av arrendeavgiften för de kommande 5 åren.
Övriga kostnader:
Arrenderätt/år: 20120 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 249 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 249 000 SEK.
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund. Arrenderätt.
Skatt/avgift: 1 868 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Vägen kommer att bli gemensam och tas om hand av de boende i området

Renoveringar

2012: Huset utvändigt ommålat.

Vägbeskrivning

Från Södertälje E4 S ca 30 km. Tag avfart Trosa/Vagnhärad. Vid infarten till Trosa, vid 50 km-skyltar, tag vänster Hökebergsvägen och följ den vägen en ganska lång bit, åk förbi Gipvägen och Aspbacksvägen. Huset ligger på vänster sida, se vår skylt!

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy